Eladó Ház, Dány

Ingatlan azonosító: HI-2344579

Pest megye - Dány, Családi ház

82 000 000 Ft (198 068 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M290285-4815544
Alapterület: 173 m²
Telekterület: 5 466 m² ( 1 520 négyszögöl )
Építés éve: 1968
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladásra kínálunk Pest vármegyében, Dány községben egy 5466 nm-es telken lévő családi házat, és egy különálló, nagyon jó állapotú faházat, melynek együttes alapterülete 173,6 nm! A 127,6 nm-es családi ház vegyes falazatú, nagyon jó állapotú, a tető 2023-ban 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, kicserélték a léceket, felújították a gerendákat, cserép burkolattal rendelkezik! Az otthon melegét vegyes tüzelésű kazán és kondenzációs gázkazán biztosítja, ami a melegvízről is gondoskodik! A nappaliban helyet kapott egy kandalló, illetve egy hűtő-fűtő klíma, amely kellemes légkört teremt a ház szívében télen és nyáron egyaránt! Minőségi, hőszigetelt, fa ablakokkal és ajtókkal ellátott! A házban kialakításra került két szoba, egy amerikai-konyhás nappali, fürdőszoba, kamra és wc, valamint egy beépitett terasz is, ahol a nyári estéken, pihenés közben élvezhetjük a természet közelségét. A 46 nm-es, négyévszakos faház jól karbantartott, szigetelt, kialakításra került benne egy szoba, amerikai-konyhás nappali, kamra, és egy fürdőszoba wc-vel, valamint egy beépített terasz! Az otthon melegét kandalló biztosítja, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Az esővíz IBC tartályokba folyik, mely segíti a kert locsolását. Az 5466 nm-es telek lehetőséget ad kertészkedésre, jelenleg rengeteg termő gyümölcsfa (körte, barack, alma, meggy, cseresznye), valamint négy nagy diófa is megtalálható a kertben! A kihasználatlan részek rendszeresen, szépen karbantartottak. A közvetlen szomszédok hiánya miatt állattartásra is ideális, vannak jó állapotban lévő melléképületek, melyek lehetővé teszik ezt, akár lovak számára is! A telek két külön bejárattal reendelkezik, kamerákkal, riasztóval, mozgásérzékelőkkel felszerelt! Vállalkozók figyelmébe is ajánlom, ugyanis a telek nagyságából adódóan akár felosztható, és mivel 30%-ban beépíthető, akár több ház is épülhet még rajta. 1 km-es távolságban található a Dányi Horgásztó, így akárt nyaralóknak is kiadható! Dány Budapesttől 40 km távolságra található, nagyon jól ellátott község. Orvosi rendelő, posta, gyógyszertár, üzletek, iskola, óvoda! Amennyiben hitelre lenne szüksége az ingatlan megvásárlásához, az OTP Bank kedvező hitelkonstrukcióit ajánlom, Babaváró hitel a megfelelő személyi feltételek mellett felvehető, melynek ügyintézésében irodánk hitelszakértői díjmentesen állnak rendelkezésre! Ha felkeltettem érdeklődését, jöjjön, és tekintse meg ezt a rengeteg lehetőséget rejtő ingatlant! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M290285