Eladó Ház, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2261783

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Családi ház

89 800 000 Ft (227 919 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M283453-4694942
Alapterület: 225 m²
Telekterület: 551 m² ( 153 négyszögöl )
Építés éve: 1998
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz + napkollektor
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Családi ház Eladó Debrecen Alsó-Józsa központjában! Központi elhelyezkedésű és mégis csendes utcában lévő, kitűnő állapotban lévő 225 nm-es nettó belterületű ház, egy 551 nm-es teleken, amin örökzöldek, gyümölcsfák (eper, füge, alma) is vannak, ráadásul a hangulatos kertben lévő, 22 nm-es kerti medencével ez a hely, garantáltan vidám, szórakoztató nyári napokat kínál mindenkinek a Családban! A ház terve a Tervező - szerzői jogvédelem alatt álló - EGYEDI szellemi terméke! Az Emberi léptékű, egyedi tervek alapján bővített, átalakított Ház nem régiben, 2019-ben kapta meg használatbavételi engedélyét. Nagyon jó állapotot képvisel jelenleg is! A ház szigetelt, téglafalazatú és határozottan jó állapotban van, figyelmet szentelve a környezettudatosságnak, napelem rendszerrel van ellátva. Az alaprajzi elrendezés tágas, világos tereket kínál, beleértve a nappalit, étkezőt és konyhát, 5 szobát, fürdőszobákat, egy fedett teraszt erkéllyel, tetőteraszt, kétállásos garázst, valamint egy konditermet, mely egyben hőközpontként is funkcionál, és egyéb helyiségeket is biztosít. Az 18,9 nm-es fedett terasz közvetlenül kapcsolódik a kerthez, így nagyszerű helyszínt biztosít kültéri étkezésekhez, vagy pihenéshez, míg a 26,2 nm-es tetőterasz egy emeleti szobához csatlakozik, amely ideális hely a csendes, magánéleti pillanatokhoz vagy épp a szabadtéri szórakozáshoz. Komfortos hőérzetünkről az üdítő kerti medencén túl, jó hatásfokú hűtő-fűtő klímák mellett gázzal és gáz nélkül is működtethető, puffertartállyal optimalizált fűtési rendszer gondoskodik. A melegvíz ellátás kedvezményes tarifával elektromosan, vagy akár gázzal is biztosítható. A visszatáplálásra jogosultsággal rendelkező Napelem rendszernek és a ház kitűnő Szigetelésének, valamint a fokozott hővédelmi igényeket kielégítő Nyílászáróknak köszönhetően, az Ingatlan Energiamérlege határozottan Családbarát! Az ingatlan kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően a közelben óvoda, iskola, két buszmegálló is, boltok néhány percnyi sétára, vasúti megálló, elérhető közelségben a Józsapark (Bevásárló és Szolgáltató Központ) és maga a Nagyerdő is... Összegzésképpen, ez a csodálatos ház sokrétű élhetőséget kínál, és tökéletes azok számára, akik tágas, természetközeli Otthont keresnek saját maguk és gyermekeik számára. Az Ingatlan alacsony áron történő eladására, a tetőterasz szigetelésének meghibásodása miatt van MOST lehetőség! Éljen a feltárult Lehetőséggel! Amennyiben vételi szándékának megerősítéséhez további információra van szüksége és szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon bizalommal! Referenciaszám: M283453 Virtuális AI alapú lakberendezési képek is szerepelnek a hirdetés képei között, ezek csak a lehetőségek sokszínűségét hivatottak illusztrálni. CSOK és Babaváró ügyintézés, valamint Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Képek és adatok csak Informális, Tájékoztatási jelleggel Referencia szám: M283453