Eladó Ház, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2324513

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Ikerház

58 900 000 Ft (143 309 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M282380-4754376
Alapterület: 90 m²
Telekterület: 224 m² ( 62 négyszögöl )
Építés éve: 1926
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Debrecen belvárosában, a Fórumtól pár perc távolságra, mégis nyugodt környezetben, nettó 87 nm-es, 4+1 szobás, szinteltolásos, nagy teraszos, tégla építésű ikerház jellegű társasházi ingatlan, 224 nm-es saját, rendezett kertrésszel eladó! Az ingatlan jó állapotú, folyamatos felújításon ment át az elmúlt években, mely során sor került a nyílászárók cseréjére, új műanyag bejárati és erkély ajtó beszerelésére, új, minőségi padlóburkolatok lerakására, a vízvezeték-rendszer és villanyhálózat teljes körű cseréjére, új gázkazán beszerelésére, valamint új cserepeslemezes tetőfedésre. 2024-ben a telken belül új lemezkerítés került kiépítésre, 2 szoba parketta burkolatot a konyha-nappali pedig járólapot kapott. A telken két lakás található, melyek külön ingatlanként, önálló helyrajzi számmal vannak nyilvántartva (társasházalapító okirat szerint), teljesen külön álló utcafronti folyosóval bejárattal, kerítéssel elválasztott saját kertrésszel és saját mérőórákkal. Az ingatlan szinteltolásossal épült; a félszint egy 23nm-es teraszról is megközelíthető, melynek egy része fedett. Ezen a szinten laminált parkettával és mázas kerámia burkolatokkal ellátott merikai konyhás nappali, 2 szoba, zuhanyzós-kádas fürdőszoba, előtér és közlekedő kapott helyet, amíg a földszinti rész egy 27nm-es teraszon keresztül is megközelíthető lakrész, ahol található még egy pici fedett terasz, egy előszoba, egy közlekedő, valamint egy nagy és egy kisebb szoba is. Az ár tartalmazza a beépített konyhabútort minőségi gépekkel (Fagor,Bosch,Teka,Candy, Whirlpool) és az egyik szobában a beépített szekrényt is. Az ingatlanhoz tartozik egy 2 nm-es tároló, valamint egy 120 nm-es tetőtér, mely szintén beépíthető. A remek hangulatú, 224 nm-es saját kert mellett, az ingatlanhoz tartozik egy 27 nm-es, fedett terasz, ami szintén remek pihenési lehetőséget nyújthat az arra vágyóknak. Az udvaron található bográcsozó hely, a kerti kút, az előkert, a fedett terasz mind egyaránt további értéket képviselnek a kertvárosi környezetet kedvelők számára. A tulajdonosi viszonyok rendezettek. Az ingatlan per - és tehermentes, felújítási támogatásra, hitelre, CSOK-ra alkalmas. Az ingatlan akár rövid időn belül is birtokba vehető. A lakás elhelyezkedése kiváló; a Csapó utcától 200 méterre található. A közelben a Fórum, iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, piac, posta is megtalálható. A tömegközlekedés szintén kiváló, a buszmegálló alig 3 perc alatt elérhető. A tulajdoni viszonyok rendezettek. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! További kérdéseire készséggel válaszolok! Akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M282380