Eladó ház, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2406906

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Ikerház

199 990 000 Ft (495 025 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ086945-4927678
Alapterület: 201 m²
Telekterület: 470 m² ( 131 négyszögöl )
Építés éve: 2021
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Debrecen méltán kedvelt Fészek lakóparkjában várja új Tulajdonosát egy 2021-ben épült, kellemesen tágas, gyönyörűen körbenapozott ikerház egyik lakása. Az ingatlan kizárólag garázsok által kapcsolódik az ikerépülethez, társasházzá alakultak, önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, a ház földhivatal szerinti besorolása lakás. Mindezek értelmében egy rendkívül rendezett földhivatali és tulajdonviszonyokkal rendelkező ikerház hirdetését olvassa, jelenlegi 1/1-es tulajdonosa per-, teher és igénymentesen értékesíti. Szimpatikus, ugye? Olvasson csak tovább! A ház műszaki jellemzői: - Beton alapra és Porotherm 30N+F téglából épült, - a garázsok között 25-ös hanggátló tégla, - Homlokzatokon 10 cm grafit EPS80 hőszigetelés, - monolit vasbeton födém, - hőszigetelt, 3 ponton záródó bejárati ajtó, - 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, - elektromos, alumínium redőnyökkel ellátva. További, fontos paraméterek: - bruttó 197 / nettó 159 nm, - 159 nm lakóterület + 8,7 nm fedett terasz + 10,85 nm erkély +27 nm garázs + 2,16 nm fedett előtér. - Nappali - konyha - étkező egy légtérben, - 4 tágas hálószoba, - duplakomfort: földszinten és emeleten is található fürdőszoba és külön helyiségben toalett, - összesen 5 klímaberendezés: minden hálószobában és a nappaliban, - napfényben úszó konyha, beépített gépekkel és rengeteg tárolási felülettel, - praktikus, polcrendszerrel ellátott gardrób helyiség, - tágas mosókonyha/háztartási helyiség, - gázkazánról üzemelő fűtésrendszer, padlófűtéses hőleadás minden helyiségben, - wifis riasztórendszer, - víztisztító berendezés. Végül a kertről: - 470 nm parkosított és részben térkővel ellátott kert, - automatizálható telepített öntözőrendszer, - fedett grillterasz kerti bútorokkal, jakuzzival, - elektromos kapu és elektromos, Hörmann garázskapu. ÉS A RÁADÁS: A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI MINDEN, A HÁZBAN ÉS A KERTBEN LÁTHATÓ BÚTOR, HÁZTARTÁSI GÉP ÉS BERENDEZÉSI TÁRGY. Egy igazán otthonos, csendes és kényelmes lakóingatlant keres családja számára, minden bizonnyal megtalálhatja elképzeléseit ebben a házban! Felmerülő kérdései, vagy a megtekinthetőség kapcsán szívesen állok rendelkezésére telefonos elérhetőségemen, a hét bármely napján!