Eladó ház, Délegyháza

Eladó ház, Délegyháza

Ingatlan azonosító: HI-2327621

---

---

Leírás

Luxus Családi Ház Eladó Délegyháza Tópartján – Budapesttől 20 km-re Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, önálló, luxus kivitelezésű családi házat Délegyháza közvetlen tópartján, mindössze 20 km-re Budapesttől. Az ingatlan 1184 m²-es, körbezárt telken helyezkedik el, és bruttó 225 m² (nettó 185 m²) alapterületű, mely 4 szobát, tágas nappalit, gardróbot, 3 WC-t és 2 fürdőszobát tartalmaz. A házhoz tartozik egy hatalmas, fedett terasz és egy saját stég, valamint kb. 500 m²-es privát partszakasz. Főbb jellemzők: Tágas, világos belső terek, ideális pihenést biztosítva a rohanó mindennapok után. A ház igényes prémium alapanyagokból készült, parkosított kerttel és gyönyörű, nyírt füves partszakasszal. Saját stég és tóra néző panoráma – ritka lehetőség egy ingatlanon belül. Medence, infraszauna és hidromasszázsos zuhanyzó, kerti kemence, barbecue sütő és bogrács hely is a rendelkezésre áll. Parkosított udvar, gyümölcsfás kert és zöld területek, ahol pihenhet, feltöltődhet. A ház elrendezése: Nappali + Amerikai konyha: 47 m² Szobák: 17,28 m², 10,19 m², 12,71 m², 10,25 m² Fürdőszobák: Fő fürdő sarokkáddal, hidromasszázs zuhanykabinnal és infraszaunával Gardrób: 6,8 m² Előszoba: 7,6 m² Fedett terasz: 40 m² Garázs: 40 m² Műszaki tartalom: Az ingatlan 2018-ban épült. Falazat: Wienerberger Porotherm 30 és 38-as klíma tégla, 20 cm homlokzati szigeteléssel. Tető: Bramac natura tetőcserép, 20 cm-es fújt isocell szigetelés. Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, aranytölgy színben, motoros alumínium redőnyökkel. Fűtés és hűtés: Vaillant kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátorok, valamint egy 5,2 kW-os Hitachi hűtő-fűtő inverteres klíma. Szennyvíz- és vízellátás: Fúrt kút, valamint szökőkút és teljes közművesítettség. További értéknövelő tulajdonságok: Jogilag tiszta, per- és tehermentes ingatlan, hitelezhető. Kétállásos garázs Hörmann szankcionált kapuval, valamint térkövezett udvar. Biztonság: Távfelügyelethez csatlakoztatott riasztó rendszer, kamera és kültéri világítás. Medence: 6x3 m-es, téliesített, acélpalástos medence gépsettel. Tóparti élmény: Kizárólagos használati jog a közvetlen tóparti, 500 m²-es területhez és saját stéghez, melyre az önkormányzattól jogot kaptunk. Parkosított udvar: Cseresznye, málna, barack, körtefák, örökzöldek és más haszonnövények. Kiváló elhelyezkedés: Csendes, rendezett utca, szép házak szomszédságában. Közel a központhoz: Óvoda, iskola, orvos, patika 2 km-en belül, nagy bevásárlási lehetőség 6 km-en belül. Szabadidős lehetőségek: Horgásztavak, túrázási, kirándulási lehetőségek. Extra szolgáltatások: Az ingatlan ára tartalmazza a beépített bútorzatot. Az ingatlan energiahatékonysága és kiváló szigetelése miatt a rezsi rendkívül alacsony. A kert és a ház környezetét gondosan, igényesen alakították ki, hogy biztosítva legyen a maximális kényelmet és pihenést. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal. Teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésére ingatlanvásárlás és -eladás során, segítek a jogi háttér, hitel és értékbecslés ügyintézésében a legjobb feltételekkel! Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu Referencia szám: HZ030430-HI

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése