Eladó ház, Dombóvár

Ingatlan azonosító: HI-2399200

Tolna megye - Dombóvár, Családi ház

24 900 000 Ft (61 634 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dombóvár
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ052836-4903843
Alapterület: 68 m²
Telekterület: 927 m² ( 258 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KIVÁLÓ LAKHATÁSI ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DOMBÓVÁR KÖZPONTI RÉSZÉN!Dombóvár frekventált részén vált eladóvá ez a sarok telken fekvő 68 nm-es tégla ház irodahelyiséggel és kereskedelmi tevékenységre való engedéllyel. A telekre két irányból is be lehet jutni. Jelenleg egy használt autó kereskedés működik az ingatlanon, a lakórészben pedig albérlők laknak, ami plusz bevételi forrás lehet az új tulajdonosnak. A közelben boltok, gyógyszertár, orvosi rendelők és óvoda is található. A városközpont 500 m távolságra van. A közlekedés nagyon jó, az utcában több buszmegálló is lelhető. Az ingatlan elosztása: 2 szoba, tágas előtér (jelenleg étkezőként funkcionál), konyha, fürdőszoba WC-vel, kamra. A konyhából egy erkélyajtón léphetünk ki a nyitott teraszra, amely az udvarra néz. A kamrából jutunk fel a padlásra és egy ajtón keresztül megközelíthető az irodahelyiség is. A tágas iroda épületében helyet kapott egy mellékhelyiség kézmosóval, konyha és pihenő rész is.A fűtés két nagy cserépkályhával történik, az irodában pedig egy fatüzelésű kályha biztosítja a meleget. Gáz az utcában található, de az engedély meg van a telekre való beállásra. A bejövő víz és a kimenő csatorna vezetékezése új. 2022-ben új hőszigetelt, műanyag nyílászárók redőnnyel kerültek beépítésre. A ház kívül-belül új színezést kapott. A cserép tető javítva lett, de idővel felújításra szorul. Az iroda lemezes tetőszerkezete új és a villany és víz is újra lett benne vezetékezve. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló és egy két beállásos mobil garázs is. Az udvar murvával terített, könnyen karbantartható. Maradó ingóságok: mobil garázs, konyhabútor, fürdőszoba bútor.Számos lehetőséget rejt az ingatlan! Lakhatási és vállalkozási célra is egyaránt alkalmas, remek befektetés! Azonnal birtokba vehető (akár albérlővel együtt is), tehermentes, tulajdonviszonya rendezett. Hitelre, CSOK Pluszra alkalmas, amelyben irodánk teljes körű ügyintézéssel segít! Előzetes időpont egyeztetés után bármikor megtekinthető! Referencia szám: HZ052836