Eladó Ház, Dunaalmás

Ingatlan azonosító: HI-2201400

Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás, Családi ház

69 990 000 Ft (170 292 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunaalmás
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ073157-4111873
Alapterület: 166 m²
Telekterület: 1 553 m² ( 432 négyszögöl )
Építés éve: 1945
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELADÓ DUNAALMÁSON EGY KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ!!! Dunaalmás Komárom -Esztergom megyében a Gerecse hegység lábánál, Komárom és Esztergom között a Duna jobb partján terül el. Az idegen forgalom szempontjából ideális hely mert , Tata a vizek városa ( 10 km ) Komárom ( 25 km ) a Monostori erőd és a termál fürdője nagyon sok turistát vonz a környékre . Neszmélyen található egy hajósskanzen ami közkedvelt látványosság a turistáknak. Természet kedvelőknek is előnyt jelent, mert sok kirándulási lehetőséget ad a környék a turisták számára. Komáromtól Neszmélyig kerékpár út lett kiépítve. Neszmélyen , Szlovákia és Magyarország között komp üzemel. Az ingatlan két épületből áll , ezért két generáció összeköltözésre is alkalmas. Természetesen ha valakinek más elképzelése van az sem akadály , megvalósítható , csak a képzelet szab határt az új tulajdonosnak. Az épületek esetleg Panziónak is alkalmasak , otthon és munkahely egyben , mert az egyik házat esetleg panzióként használhatja , amiből pénz kereseti lehetősége van az új tulajdonosnak. Az épület 10 éve teljesen fel lett újítva. Amit érintett a felújítás: Teljes tetőszerkezet cserép fedéssel , Víz vezetékek cseréje csatorna bekötésig. Elektromos hálózat és folyamatosan karban tartják. Az első épületben található 2 szoba , konyha , 2 fürdőszoba , mosókonyha , 2 wc és egy közlekedő , ez az utcafronti rész . A második épület és első épület közt találhatunk egy kb 20 nm2 es pincét. Második épületben található helységek : 2 szoba , konyha ,fürdő . wc és 2 tároló egység. Az épületek fűtéséről gázkazán gondoskodik , mind a két házat külön kazánnal fűtik , jelenleg egy gáz óráról működnek. Villany és a víz ellátás is külön van az épületekben, szintén egy mérővel mérik jelenleg. Épületet Dunaalmási mészköböl építették, a tűzfalak téglából vannak. Telek 1553 nm2 , terület hátsó részén még van lehetőség konyhakertet csinálni aki szeret kertészkedni. Napi élethez minden megtalálható Dunaalmáson. Orvosi rendelő , Gyógyszertár , Posta , Vasútállomás , Iskola , Óvoda , Könyvtár ,Múzeum , Önkormányzat , Benzinkút . Éttermek , Lovarda , és a napi bevásárlás is megoldható. Ajánlom Befektetőknek , Családoknak akik szeretnének Panzióval foglalkozni ( Otthon és megélhetés egy helyen,) Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon a hét bármely napján akár hétvégén is. 69990000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ073157