Eladó Ház, Dunabogdány

Ingatlan azonosító: HI-2228396

Pest megye - Dunabogdány, Családi ház

35 900 000 Ft (87 348 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunabogdány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M279759-4658362
Alapterület: 70 m²
Telekterület: 570 m² ( 158 négyszögöl )
Építés éve: 1941
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Dunabogdány központjában, a templomhoz közel, csendes, nyugodt környezetben eladó egy pazar kilátással rendelkező, 70nm-es, családi ház 570nm-es zöldben pompázó, gondozott telken. Az ingatlan Lf-2-s (falusias) építési övezethez tartozik, amely 30%-os beépíthetőséget jelent, átépítés esetén ezt a mértéket lehet kihasználni. Az ingatlan két szobával, egy konyhával, (mindkettő hatalmas ablakokkal),egy fürdőszobával, egy fáskamrával és egy kazántérrel rendelkezik. 2005-ben teljeskörűen felújították, amely érintette a villany (háromfázisú), a víz és a lefolyórendszert is. 2014-ben bevezették a gázt, amely mellett különálló kazán is biztosítja a meleget. 2023 júliusában a ház külsejét bevakolták és beszínezték. A két légkamrás, bukó-nyíló ablakokon szúnyogháló és műanyag redőny található. Mivel kelet-nyugat elrendezésű az épület, ezért reggeltől estig napfényes az otthon. 2024 januárjában pedig a belső terek kaptak új külsőt. A ház egy 6 méter széles, zöldellő szolgalmi úton közelíthető meg. Az ingatlan kitűnő alapja egy újonnan megálmodott álomotthonnak, amelynek akár felső teraszáról elvehetetlen szuper panoráma tárul elénk a csodálatos hegyek látványával, az óváros ódon hangulatával és a Duna pompás látképével. M279759 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M279759-HI