Eladó ház, Dunabogdány

Ingatlan azonosító: HI-2344662

Pest megye - Dunabogdány, Családi ház

250 000 000 Ft (614 251 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunabogdány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ018007-4815274
Alapterület: 369 m²
Telekterület: 615 m² ( 171 négyszögöl )
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Dunabogdány szívében, egyedülálló befektetési lehetőség! Eladásra kínálunk egy sokoldalú, 615 m²-es telken fekvő, 369 m²-es, háromszintes ingatlant, amely üzleti és lakófunkcióval egyaránt rendelkezik! Az ingatlan teljes körű felújítása 2024-ben fejeződött be, így minden adottság adott a hosszú távú, jövedelmező hasznosításhoz. Mit kínál az ingatlan? Földszint: Három különálló üzlethelyiség (ebből 2 már bérbe adva). 16 felszíni parkolóhely, amelyek biztosítják a kényelmes parkolást bérlők és ügyfelek számára. 1. emelet: Két, modern kialakítású, 43 m²-es lakás, mindkettő jelenleg bérbe adva. 2. emelet: Egy exkluzív, 87 m²-es lakás, amely 3 hálószobát, egy tágas nappalit, valamint konyha-étkezőt foglal magában – ideális családi otthon vagy bérbeadás céljából. Felújítás és műszaki tartalom 2024-es teljes felújítás, beleértve a víz- és villanyvezetékek cseréjét, valamint a teljes szigetelést. Korszerű hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával kombinálva – garantált energiatakarékosság. Az ingatlan mind lakó-, mind üzleti célra azonnal használható állapotban van. Kiknek ajánljuk? Befektetőknek: Az ingatlan jelenlegi bérlői stabil bevételt biztosítanak. Cégeknek: Kiváló helyszín cégközpontnak vagy irodaháznak. Kombinált használatra: Lakások és üzletek tökéletes harmóniája. Elhelyezkedés: Dunabogdány központi részén, főút mentén, könnyű megközelíthetőséggel. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az ingatlan, amely stabil jövőt kínál! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ018007