Eladó ház, Dunaújváros

Ingatlan azonosító: HI-2336221

Fejér megye - Dunaújváros, Családi ház

40 500 000 Ft (97 826 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunaújváros Tóth Árpád utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ040088-4801040
Alapterület: 90 m²
Telekterület: 604 m² ( 168 négyszögöl )
Építés éve: 1982
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Az Ön háza, az Ön vára Dunaújváros csendes, Újtelep-i részén várja új tulajdonosát ez a 90 nm-es családi ház. A házat első tulajdonosa, egy kőműves építette saját családja számára 1982-ben. A 604 nm-es telken lévő főépület tágas pincével rendelkezik, a ház oldalában kapott helyet az egyik garázs. A magasított földszinten tágas konyha és kamra, WC, fürdőszoba, valamint két szoba kapott helyett. A folyosóról néhány lépcsőfok után elérhető a harmadik, egyben félemeleti szoba a hátsó udvarra néző erkéllyel. Az udvaron található két melléképület garázsként és tárolóként szolgál. Saroktelekként az udvari főbejárat mellett a telek oldalsó nagykapuval is rendelkezik, ahonnan a 2 garázs közvetlenül elérhető. Autóval 5 percen belül elérhető: OBI, Tesco, McDonalds, orvosi rendelő, iskola, óvoda, Jysk, illetve az autópálya is. Kinek ajánljuk? - Korosztálytól függetlenül bárkinek, aki megszabadulna a forgalmas városok zajától, de szeretne mégis a városi körforgás közelében maradni. - Gyermekes családoknak is a belátható udvar, az iskolák és óvodák és a természet közelsége miatt. - Home office jellegű munkavégzés esetén szintén kiváló választás. - Bármilyen otthoni vállalkozásra kiváló, hiszen a belső helyiségeken felül a 2 garázs + a tároló bármelyike raktárrá, vagy fogadótérré alakítható. - Bárkinek, akit nem zavar, hogy saját kedvére, saját ízlése szerint újítja fel következő otthonát. A házról: Az épület esztétikai felújításra szorul, de statikailag tökéletesen lakható. A nyílászárók cseréje és festés javasolt! A padlástér belmagasságából adódóan alkalmas a beépítésre, amelyet a beton födémek lehetővé tesznek. Ez a rész jelenleg is megközelíthető a házban kialakított lépcsőn. Rezsi: Fűtés: központi gázcirkóval és vegyes kályhával jelenleg is egyaránt fűthető. Villany, víz van a házban, de a csatorna bekötése a házba az új tulajdonosra vár, mivel a ház jelenleg merítő gödörrel rendelkezik. Tulajdonosai szerint a jelenlegi rezsiköltség: nyáron kb. 25 000 Ft/hó, télen fűtéssel kb.: 45 000 Ft/hó. A két melléképület igény szerint elbontható, így a kert szabadon, igény szerint kihasználható. A tágas konyha ablakai 2 oldalról is beengedik a fényt, itt bármilyen stílusú konyha és étkező kialakítható. Könnyen lehet, hogy ez lesz álmai otthona. Jöjjön, tekintse meg és döntse el! Várom hívását! Referencia szám: HZ040088