Eladó ház, Dunavarsány

Ingatlan azonosító: HI-2297084

Pest megye - Dunavarsány, Családi ház

58 500 000 Ft (148 477 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunavarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ096613-4513354
Alapterület: 147 m²
Telekterület: 1 258 m² ( 350 négyszögöl )
Építés éve: 1981
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: F
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÁRCSÖKKENÉS ! Nagycsaládosok, összeköltözők, beruházók figyelmébe ajánljuk! Dunavarsány VÁROSKÖZPONTI részén, CSOK támogatás igénylésére alkalmas, tehermentes 3 LAKÁSOS, 2 lakószintes + pinceszint, összesen 147 m2-es hasznos alapterületű, duplakomfortos, közepes állapotú CSALÁDI HÁZ eladó! Az ingatlant a város egyik fő útvonaláról nyíló csendes, aszfaltos utcájában találjuk, jó infrastruktúrás ellátottsággal, üzletek, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, egészségház, gyógyszertár, buszmegálló, mind pár perces sétával elérhető, vasútfejlesztésnek köszönhetően Budapest-Belváros 25-30 perc alatt elérhető lesz. Az utcafronttól 13 m-re találjuk az észak-keleti homlokzati tájolású, 1981-ben épült, 2,7 m belmagasságú, cseréptetős családi házat. A 1258 m2-es (28m széles) telek bejárata után közvetlenül egy fedett autóbeálló, majd a 33 m2-es pinceszinten a garázs, a kazánház és egy tároló is található. A 2002-ben történt átépítés során három lakás került kialakításra, fa nyílászárókkal, hideg- és laminált padlóburkolatokkal. Mindhárom lakás külön bejáratú lett, azonban a 62 nm-es tetőtéri lakás az utcafronti lakás közlekedőjéből is megközelíthető, ezen két lakás zárható lépcsőházzal is össze van építve. A tetőtéri lakrészen találunk egy 19,4 m2-es amerikai konyhás nappali szobát, egy 10 és egy 15 m2-es szobát, egy 8 m2-es tároló helyiséget, egy 5 m2-es gardróbot, egy 3,5 m2-es fürdő helyiséget és egy 1,1 m2-es WC-t. A földszinten két különálló lakás került kialakításra. Az utcafronti 49,3 m2-es lakás egy 20 m2-es nappali-étkezőből, 10 m2-es hálószobából, 8,1 m2-es konyhából, egy 8 m2-es WC-s fürdőszobából és egy 3,2 m2-es közlekedőből áll. A teljesen külön bejáratú – dél-nyugati tájolású – 35,7 m2-es lakrész pedig egy 16 m2-es amerikai konyhás nappali szobát, 11 m2-es hálószobát, 4 m2-es WC-s fürdőhelyiséget, 3,4 m2-es gardróbot és egy 1,3 m2-es tárolót is tartalmaz. Az épület melegét gázkazán szolgáltatja lapradiátorokon keresztül, az utcafronti házban pedig vasradiátorok vannak felszerelve. Alternatív fűtési megoldás a vegyes tüzelésű kazán, melynek működése felülvizsgálatot igényel. Telek első részén lévő tuják óvják a privát szféra láthatóságát, kert a hátsó részén pedig gyümölcsfákat (alma, körte, cseresznye, sárgabarack) találunk, valamint egy sütő-főző kemence szolgálja a kikapcsolódást. A kert öntözéséről fúrt kút gondoskodik. A dél-keleti fekvésű udvar végében, a családi ház mögött egy árammal és vízzel is ellátott, korábban un. „nyári konyhaként” használt, padlástérrel rendelkező kisház is található. Ingatlan irányára:: 398.000 Ft/m2 Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal. Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Érd: Komáromi Andrea, tel: +36302802858, e-mail: andrea.komaromi@dh.hu Referencia szám: HZ096613