Eladó ház, Dunavarsány

Ingatlan azonosító: HI-2304094

Pest megye - Dunavarsány, Ikerház


112 500 000 Ft (273 723 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Dunavarsány
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: HZ064418-4448627
  • Alapterület: 144 m²
  • Telekterület: 541 m² ( 150 négyszögöl )
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 2 db
  • Ingatlan állapota: új építésű
  • Fűtés: elektromos
  • Pince: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Légkondicionáló: nincs

Leírás

Ez a modern családi ház a lakópark egyik legújabb fejlesztési területén található.A legjobb helykihasználás érdekében ikerháznak építettük, a közös falrészen hanggátló téglából. Ez a kialakítás energiamegtakarítás szempontjából is előnyös.Hagyományos téglaszerkezetből (porotherm rendszer) építjük, formabontó építészeti kialakítással, rugalmasan használható terekkel, kandallóval kiegészíthető barátságos nappalival, figyelemfelkeltő terasszal és tágas kerttel rendelkezik.Alap adatok: Bruttó beépített terület: 199,5 m2 (Lakás 132,6 m2, Fedett bejárat és teraszok: 38,6 m2, Garázs 28,3 m2) Nettó lakóterület: 144,3 m2 (190cm-nél nagyobb belmagasságú lakótér 126,3 m2, és 50%-ban beszámított terasz 18,0 m2) Lakáshoz tartozó telekméret kb. 541 m2 Belmagasság 2,65 mFelszereltség: Falazás: POROTHERM 30K rendszerű kézi „Okostégla” falazóblokk, az ikerház lakótereit elválasztó közös fala hanggátló téglából Válaszfalak: POROTHERM NF 10-es válaszfal tégla Kiváltók: Főfalak nyílászáróinál POROTHERM rendszerű áthidalók Hőszigetelés: Födémen 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon dryvit rendszerben 10 cm Grafitos EPS és lábazaton 10 cm XPS Nyílászárók: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás ACTUAL (osztrák) Matrix F-típusú nyílászárók és beépített tokos, elektromos alumínium redőny Garázsajtó: HÖRMANN típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással ellátva Tetőablak: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, VELUX tetősík és térdfalablakok Tetőszerkezet: Terrán Zenit - CLIMACONTROL cserépfedés, fóliával +egyéb kiegészítő elemekkel, láng- és gomba-mentesített, fenyőfából készült nyeregtető Homlokzati vakolat: Pasztellszínű STO (német) dryvit nemesvakolat Alapozás, koszorúk és födém: Statikai terv szerint vasalt, C20/24-es és C25/24-es beton, monolit beton födémrendszer Vízszigetelés: GV 4,5mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés Kémény: Az épülethez egykürtős (DN18), előregyártott kémény tartozik Bádogos szerkezetek: LINDAB ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogók minden szarufán Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, szilikátos STO (német) festékkel egyszer lekenve Belső utak: VIACOLOR rendszerű (6 cm-es) térburkolat, épület körül 0.5 m szélességben kavicsos feltöltés Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utcavonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu, 3 m-es szervizkapu, vasbeton oszlopok között.Műszaki leírás: 2,4 kW-os napelem rendszer kiépítését a vételár tartalmazza (bővítési lehetőség opcionális). Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Schneider szerelvények. Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve. Fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffertartállyal), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér és garázs padlófűtéssel, a hálószobák radiátorral. A vételár tartalmazza a fűtés és meleg víz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembe helyezését. Kandalló csatlakozási lehetőség előkészítve. A garázsajtó (Hörmann, szekcionált) távirányítással ellátva, a kertkapu távirányításra előkészítve.Ha felkeltett érdeklődését, jöjjön el és nézze meg velem!Amennyiben nincs meg a teljes vételár akkor sincs gond, mert független hiteltanácsadók extra költség nélkül megtalálja Önnek a legmegfelelőbbet!Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt. Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu Referencia szám: HZ064418-HI

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Ernszt Zsuzsanna
E-mail cím: ernszt.zsuzsanna@dh.hu
Telefonszám: +36706154751
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: dunaharaszti@dh.hu
Telefonszám: +3624958661

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Ikerház

Eladó ház, Szigetszentmárton

Keresés azonosító alapján: HI-2304079
  • Szigetszentmárton
  • Alapterület: 79 m²
  • Telekterület: 443 m²
  • Ár: 64 499 000 Ft (156 932 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.10.02.
  •  
Ikerház

Eladó ház, Dunaharaszti

Keresés azonosító alapján: HI-2304029
  • Dunaharaszti
  • Alapterület: 139 m²
  • Telekterület: 300 m²
  • Ár: 120 000 000 Ft (291 971 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.10.02.
  •  
Ikerház

Eladó ház, Budapest 18. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2311937
  • Budapest XVIII.
  • Alapterület: 76 m²
  • Telekterület: 400 m²
  • Ár: 52 900 000 Ft (128 710 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.10.10.
  •  
Ikerház

Eladó ház, Szigetszentmárton

Keresés azonosító alapján: HI-2304053
  • Szigetszentmárton
  • Alapterület: 85 m²
  • Telekterület: 183 m²
  • Ár: 55 900 000 Ft (136 010 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.10.02.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr