Eladó ház, Eger

Ingatlan azonosító: HI-2391749

Heves megye - Eger, Családi ház

125 000 000 Ft (309 406 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Eger
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ032864-4896906
Alapterület: 250 m²
Telekterület: 400 m² ( 111 négyszögöl )
Építés éve: 1993
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eger északi városrészén kínálunk megvételre egy több funkciós házat, amely Felnémeten található. Felnémet a múlt század második felében Egerhez csatolt település megőrizte falusias jellegét. Kiemelt része a Pásztor-völgy, egy fiatal, csendes kertvárosi negyed Felnémet nyugati részén.A 3 szintes, sorházas beépítésű épület egy 400 nm-es sarok telken áll. Az előkert 40 m2, a ház és a garázs között a kert 190 m2. Az utcai parkosított területen és a kertben esőztető öntöző rendszer lett kiépítve, amely a 40 nm-es, fűthető garázs épületből vezérelhető. A garázs nyeregtetős, cserépfedéssel, járható födémmel bír, amely gazdaságosan kihasználható tároló tér. A biztonságot és kényelmet a szekcionált garázskapú biztosítja. További 5 autónak van térkövezett parkoló kiépítve a telek és az úttest között.Az épület 19 éves, B-38 téglaszerkezetű falazattal, a tetőn Bramac betoncserép. A födém 20 cm-es hőszigetelést kapott. A ház állapota nagyon jó, a folyamatos karbantartásoknak és korszerűsítéseknek köszönhetően. Az összes nyílászáró új, 5 kamrás, műanyag, hőszigeteltre és rovarhálósra lett kicserélve továbbá új, „A” energetikai besorolású, IMMERGAS gyártmányú kondenzációs gázkazán került beépítésre, melynek központi vezérlésű cirko fűtése két fűtőkörön, az emeleti szinten új típusú radiátorokon, a földszinten padlófűtésen keresztül igen alacsony rezsiköltséggel biztosítja az otthon melegét. Enyhébb napokon a földszinti fatüzelésű, 8 kW-os kandallóban ropogó tűz varázsát élvezhetjük.A két lakószintes ház 280 nm hasznos alapterületű.További információért és a megtekintés leegyeztetésért hívjon vagy írjon e-mailt.