Eladó Ház, Egerszalók

Ingatlan azonosító: HI-2405564

Heves megye - Egerszalók, Családi ház

108 000 000 Ft (267 327 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Egerszalók
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M301340-4924489
Alapterület: 197 m²
Telekterület: 1 020 m² ( 284 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 5 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Ne hagyja ki ezt a remek befektetési lehetőséget Egerszalók szívében! Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított apartmanházat, amely ideális választás szálláshely üzemeltetésére, kiemelkedő lokációjának és kiváló adottságainak köszönhetően. Az ingatlan Egerszalók egyik legfrekventáltabb, aszfaltozott utcájában található, mindössze 3 percre a környék népszerű fürdőitől. A kényelmes sétával elérhető közelségben számos hangulatos borozó és étterem várja a vendégeket. A kerékpározás szerelmesei számára kiváló kiindulópont, hiszen a kiépített bicikliúton könnyedén eljuthatnak a környező településekre, vagy akár a történelmi Eger városáig is. A méltán híres Szépasszonyvölgy, a bor kultúrájának központja, csupán 5 km-re található. Egerszalók világhírű sódombja szintén a közelben található, melynek különleges atmoszférájában akár hajnali 2 óráig élvezhetik a kiváló minőségű gyógyvíz jótékony hatásait a helyi fürdőben. Az eladó ingatlan egy rendkívül csendes zsákutcában helyezkedik el, melynek végén egy patak csörgedezik, amely a közeli nagy víztrározóból ered, így a horgászat kedvelői is megtalálják itt a számításaikat. A teljeskörű felújítás során 4 különálló, igényesen kialakított apartman került létrehozásra, melyek mérete 45 és 50 m2 között változik. Mindegyik apartman saját fürdőszobával rendelkezik, és kényelmes elhelyezést biztosít 4-6 fő számára. Az egész házban összesen akár 18-20 fő is kényelmesen megszállhat. A földszinten modern, külön-külön vezérelhető padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet, melyet egy energiatakarékos kondenzációs gázkazán szolgál ki melegvíz-tárolóval. A nyári hőség ellen klímaberendezések gondoskodnak. A kényelmet és biztonságot elektromosan vezérelt redőnyök beépített szúnyoghálóval, valamint kiváló minőségű német nyílászárók garantálják. Az épület a környékre jellemző, időtálló tufa kőből épült, és 10 cm-es külső szigeteléssel lett ellátva, így a nyári melegben is kellemesen hűvös marad. A mennyezetben fújt purhab szigetelés található, a tető teljes cseréje pedig nemrégiben megtörtént. Az ingatlan alatt részlegesen pince található, ahol a gépészeti berendezések és egy praktikus mosóhelyiség került kialakításra. Komoly vásárlási szándék esetén alaprajzokat, tervezeteket, engedélyeket, műszaki leírást tudunk a vevő rendelkezésére bocsátani. Ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy bejáratott szálláshelyet keresnek Egerszalók frekventált részén, vagy akik egy stabil, jól jövedelmező befektetésben gondolkodnak. Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Az ingatlan a hét bármely napján megtekinthető, előre egyeztetett, rugalmas időpont alapján.