Eladó Ház, Encs

Ingatlan azonosító: HI-2337395

Borsod-Abaúj-Zemplén megye - Encs, Családi ház

47 900 000 Ft (115 700 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Encs Csoma József utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M291773-4803947
Alapterület: 125 m²
Telekterület: 724 m² ( 201 négyszögöl )
Építés éve: 1984
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó ENCS NYUGODT és KEDVELT részén egy KIVÉTELES lehetőségeket kínáló családi ház, amely ideális választás minden korosztálynak és különféle élethelyzetben lévők számára. A 125 m2 hasznos lakóterületű ház 4 tágas szobával rendelkezik, amit 20 m2 erkély tesz még vonzóbbá. A ház további helyiségei közé tartozik egy fürdőszoba, különálló wc, jól felszerelt konyha, praktikus spajz és tágas tároló. Az alsó szinten fűtött GARÁZS található, ami 28 m2-en nyújt BIZTONSÁGOT és KÉNYELMET járművének. A garázs mellett egy tágas, 22 m2-es tároló is rendelkezésre áll, amely akár műhelyként is hasznosítható, ahonnan közvetlenül a lakótérbe jutunk. A padlástér pedig további 100 m2-t biztosít, ahol új helyiségek alakíthatóak ki vagy tárolásra is lehetőséget nyújt. Az ingatlan 3 gyermekes CSOK igénylésére is ALKALMAS, ami különösen vonzóvá teszi a nagyobb családok számára. A ház jelentős FELÚJÍTÁSOKON esett át, biztosítva a kiváló műszaki állapotot: - 2006-ban teljes vízvezeték hálózat csere történt. - 2009-ben új tetőcserepeslemezt kapott, amelyre 50 év garancia vonatkozik. - 2012-ben a nyílászárók és a homlokzati szigetelés is megújultak. - 2017-ben teljes áramhálózat csere valósult meg, biztosítva az ipari áram elérhetőségét is. - 2020-ban új gázhálózat és kondenzációs gázkazán került beépítésre. - 2023-ban modern műanyag garázsajtó került beépítésre és az évek során a szobákban laminált parkettázás valósult meg. A ház fűtése GÁZKAZÁN mellett VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁNNAL is megoldható, így energiatakarékossága kiemelkedő. Az ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES, ennek köszönhetően a vásárlási folyamat is gördülékeny. A gyönyörű, RENDEZETT udvar és gazdag KONYHAKERT, ahol különleges gyümölcsfák (datolyaszilva, fekete eper, füge, birsalma) találhatóak, igazán vonzó választássá teszik a természetkedvelők számára. Az autópálya közelsége (mindössze 2 perc) pedig biztosítja a gyors elérhetőséget: Miskolc 25 perc, Kassa pedig 35 perc alatt elérhető. OTP banki háttérrel díjmentes ügyintézést kínálunk, legyen szó HITELRŐL, CSOK-ról vagy Babaváróról. Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget! Referenciaszám: M291773. Lépjen kapcsolatba most, és fedezze fel álmai otthonát! Referencia szám: M291773