Eladó Ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2009415

Pest megye - Érd, Családi ház

109 900 000 Ft (278 934 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M225956-4249039
Alapterület: 147 m²
Telekterület: 1 220 m² ( 339 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KÉT ÉVIG INGYEN REZSI! - KARÁCSONYI AKCIÓ - A Beruházó átvállalja az első két évi rezsit. Ajánlom ezt a RENDKÍVÜL ENERGIATAKARÉKOS, LETISZTULT VONALVEZETÉSSEL TERVEZETT, ELEGÁNS, TÁGAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházat Érd Ófalu rendezett, kertvárosi részén. Az utcában több új építésű ház is van. A két épület csak egy dupla kocsibeállóval érintkezik, valamint a nagy teleknek köszönhetően mindkét ház elszeparált, tágas privát élettérrel rendelkezik. Ez a ház a telek hátsó részén található, 147 m2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, ÖSSZESEN 4+1 SZOBÁVAL, A HOZZÁTARTOZÓ TELEK 1220 m2. (Jelenleg az egész ingatlan 2500 m2-es telken egy 125 és egy 175 m2-es beépített bruttó alapterületű épülettel, de mód van, amennyiben a vevők igénylik önálló helyrajzi számmal szétosztani.) MŰSZAKI PARAMÉTEREK: Az épület 30-as Ytong főfalakkal és beton födémmel készült. Használható méretű szobák és vendégek fogadására is alkalmas tágas nappali került kialakításra. A homlokzatra 15 cm-es grafitos, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a beton födémre 30 cm-es szigetelés került. Rehau SYNEGO 80 típusú nyílászárókat kerület beépítésre, rejtett redőnytokkal szerelve, óriási toló teraszajtókkal. A fűtésről, HŰTÉSRŐL és meleg víz ellátásról kedvezményes geotarifával működtetett Toshiba hőszivattyú gondoskodik. Minden helyiségben padló és mennyezet fűtés-, hűtés került kialakításra. A ház elő van készítve hővisszanyerős légcserélő telepítésére. A megfelelő megvilágításról helyiségenként több ledlámpa gondoskodik. A hideg és meleg burkolatok, beltéri ajtókat és az eddig beszerzett Ravak kádakon kívül a szanitereket is Ön választhatja ki. KÖRNYEZET: Az ingatlan lokációja nagyon jó, a szomszédok barátságosak, a környező házak normálisak, sok az újépítésű. A buszmegálló 4 perc séta, 6 perc autóval Érd központja, a közelben van az érdi piac és az orvosi szakrendelő is. 3 percre van felhajtó az M6-os autópályára. Referenciaszám: M225956 Az OTP Bank az ingatlan megvételét szükség, igény esetén kedvezményes céges és lakossági lízing- hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja .Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M225956-HI