Eladó Ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2138948

Pest megye - Érd, Családi ház

140 000 000 Ft (338 164 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M251169-4466148
Alapterület: 131 m²
Telekterület: 757 m² ( 210 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Érd Rózsadombján, Fenyves-Parkvárosban eladó 131 m2-es garázsos, 3db hálószobás családi ház 757 m2-es önálló telekrésszel, aszfaltozott, összközműves utcában. Az új építésű ház minőségi anyagokból és kiemelt odafigyeléssel, szakértelemmel készült, 15 cm dryvit szigeteléssel látták el. A ház fűtését és melegvíz ellátását egy 24 KW-os, tárolós kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel (+törölköző szárítós radiátorral), külön körönként termosztáttal szabályozható, ezen kívül 3 db GREE COMFORT X típusú (3.5Kw ill. 2.5Kw) hűtő-fűtő klíma került felszerelésre (nappaliban és 2db szobában). Helyiségek: Nappali - Konyha - Étkező 48 m2 Szoba 12,9 m2 Szoba 12,1 m2 Szoba 12,1 m2 Fürdőszoba 6,7 m2 Fürdőszoba 7,1 m2 Közlekedő 2,8 m2 Előszoba 3,2 m2 Garázs 18,9 m2 Terasz 15 m2 Extrák: - riasztó - vízlágyító és tisztító - szellőztető rendszer - elektromos kapu - elektromos garázsajtó - minden ablakon elektromos, távirányítású alumínium redőny, szúnyogháló - műkő ablakpárkány kívül és belül - törölközőszárítós radiátor - kerti csap - kezelésmentes, épített kerítés. - video kaputelefon Parkolás: 1 db gépkocsi számára fűtött garázsban, valamint a garázs előtt viacolorozott udvari-felszíni beállón lehetséges, ezen kívül több autó elfér még telken belül. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, a képek között szerepelnek referencia- és látványképek is. Kifizetés után azonnal birtokba vehető, bizonyos állami támogatások igényelhetők, ezekről szívesen tájékoztatom. Használt CSOK igényelhető, nem céges kivitelezés. A ház kivitelezője sok referenciával rendelkezik, ezen a területen építkezik és lakik! A minőség biztosított. Ikerház, ez a hátsó fél, az első már elkelt. Az épületek nem érnek össze, így lényegében önálló családi ház. Minimálisan eltér az alaprajztól a megvalósult ház, nincs kamra (cserében tágasabb a konyha) és a WC egyben van a mosókonyhával, ami így lényegében még egy plusz fürdőszoba. Az utca reggel és délután forgalmas. 1km-re (most épült) iskola, uszoda, óvoda, (hamarosan épülő) bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető. M251169 Az OTP Bank az ingatlan megvételét szükség, igény esetén kedvezményes céges és lakossági lízing- hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja .Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M251169-HI