Eladó Ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2223771

Pest megye - Érd, Családi ház

84 900 000 Ft (206 569 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M273350-4649826
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 736 m² ( 205 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

AJÁNLOM OLYAN CSALÁDNAK AKIKNEK FONTOS A KÖZLEKEDÉS! REMEK KÖZLEKEDÉS! Központban elhelyezkedő családi ház eladó, vasútállomás, buszpályaudvar pár perc sétával elérhető. KITŰNŐ ELLÁTOTTSÁG! Központi elhelyezkedés révén minden elérhető pár perc sétával, bevásárló központ, bankok, üzletek, intézmények, éttermek, kávézók, stb. HŐSZIGETELT, KÍVÜLRŐL TELJESEN FELÚJÍTOTT! A telek 730 nm-es, sík, körbekerített, gyümölcsfákkal ültetett, füvesített. A bejáratnál masszív kapukat építettek be, utána a gépkocsik parkolására 10 tonna teherbírású viacolor burkolatos beállóval, ahova több autó is elfér. Az ingatlan összközműves (gáz, víz villany, csatorna, kábel-TV) A ház bruttó alapterülete 120 nm, nappali-amerikai konyha-három szoba-előtér-fürdőszoba-WC-terasz-pince kialakítással. A szobák kényelmes méretűek 17,7+15,2+16,8 nm. A fürdőszoba zuhanyzóval ellátott. A falazata 40 cm tömör téglafal, rajta 19 cm hőszigetelés + vakolat. A nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakok +szúnyogháló +redőny. Vasbeton mennyezeti födémmel rendelkezik. A ház részben alá pincézett, összesen: 53 nm, három részből áll(12+16+25 nm) két külön bejárattal. Fűtése gáz kazánnal, radiátoros hőleadással működik. A nappaliban kandalló nyújt alternatívát a hangulatos, kellemes temperálásra. A kertben ásott kút segíti a locsolást. VÁLLALKOZÁS RÉSZÉRE, IRODÁNAK, CÉGES TELEPHELYNEK, EGYÉB SZOLGÁLTATÓ, VAGY KERESKEDELMI VÁLLALKOZÁSNAK IS KIVÁLÓ! Jól megközelíthető, jól láthatóvá tehető, az utcafront alkalmas hívogató portál elhelyezésére. A telek Vt-4 besorolású, beépíthetősége 50-80%, a ház akár bővíthető. M273350 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M273350-HI