Eladó Ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2239613

Pest megye - Érd, Ikerház

69 900 000 Ft (170 073 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd Géza utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M272825-4628821
Alapterület: 95 m²
Telekterület: 724 m² ( 201 négyszögöl )
Építés éve: 1978
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Érden, fiúneves utcában, városközponthoz közel, 724nm gondozott telken, nettó 95nm lakóterületű, nappali + 3 hálószobás dupla komfortos, belső kétszintes ikerház eladó. Földhivatali nyilvántartásban saját helyrajzi számmal rendelkezik, közműmérői önállóak, az ikertárssal csak a gépkocsi parkoló közös használatú. Az ingatlan 1972 után épült, 30-as téglafalazattal, folyamatosan karbantartott lapostetővel 2020/2021-ben részleges műszaki felújítások történtek kondenzációs gázkazán , nyílászárók cseréje, melyek redőnnyel, és szúnyoghálóval is el lettek látva. A földszinti nappaliban egy kandalló is elhelyezésre került , amely alternatív fűtési lehetőséget biztosít ennek a szintnek . Alsó-felső szint klimatizált. Az éves gázfogyasztás, nem haladja meg kedvezményes áron felhasználható rezsicsökkentett mennyiséget. A melléképület 12nm, melybe a 380V ipari áram kiépített Csendes, családbarát környék, kiváló infrastruktúra, óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben találhatóak. A tömegközlekedés vonattal, és távolsági busszal is kiváló, a kelenföldi pályaudvar 15-20 perc alatt elérhető. Referencia szám: M272825