Eladó Ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2239621

Pest megye - Érd, Családi ház

84 900 000 Ft (206 569 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd Géza utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M273350-4646139
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 736 m² ( 205 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KÖZPONT! AJÁNLOM OLYAN CSALÁDNAK AKIKNEK FONTOS A KÖZLEKEDÉS! REMEK KÖZLEKEDÉS! Központban helyezkedő családi ház eladó, vasútállomás, buszpályaudvar pár perc sétával elérhető. KITŰNŐ ELLÁTOTTSÁG! Központi elhelyezkedés révén minden elérhető pár perc sétával, bevásárló központ, bankok, üzletek, intézmények, éttermek, kávézók, stb. HŐSZIGETELT, KÍVÜLRŐL TELJESEN FELÚJÍTOTT! A telek 730 nm-es, sík, körbekerített, gyümölcsfákkal ültetett, füvesített. A bejáratnál masszív kapuk kerültek beépítésre, utána a gépkocsik parkolására 10 tonna teherbírású viacolor burkolatos beálló lett kialakítva, ahova több autó is elfér. Az ingatlan összközműves (gáz, víz villany, csatorna, kábel-TV) A ház bruttó alapterülete 120 nm, nappali-amerikai konyha-három szoba-előtér-fürdőszoba-wc-terasz-pince kialakítással. A szobák kényelmes méretűek 17,7+15,2+16,8 nm. A fürdőszoba zuhanyzóval ellátott. A falazata 40 cm tömör téglafal, rajta 19 cm hőszigetelés + vakolat. A nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakok +szúnyogháló +redőny. Vasbeton mennyezeti födémmel rendelkezik. A ház részben alá van pincézve, összesen: 53 nm, három részből áll(12+16+25 nm) két külön bejárattal. Fűtése gáz kazánnal, radiátoros hőleadással működik. A nappaliban kandalló nyújt alternatívát a hangulatos, kellemes temperálásra. A kertben ásott kút segíti a locsolást. VÁLLALKOZÁS RÉSZÉRE, IRODÁNAK, CÉGES TELEPHELYNEK, EGYÉB SZOLGÁLTATÓ, VAGY KERESKEDELMI VÁLLALKOZÁSNAK IS KIVÁLÓ! Jól megközelíthető, jól láthatóvá tehető, az utcafront alkalmas hívogató portál elhelyezésére. A telek Vt-4 besorolású, beépíthetősége 50-80%, a ház akár bővíthető. Referencia szám: M273350