Eladó Ház, Érd

Eladó Ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2283888

---

---

Leírás

Érden a valódi Fenyves-Parkváros legjobb utcájában új építésű családi ház eladó. A telek 894 m2-es, ősfás, összközműves, körben teli falazott 180 cm magas kerítés. Helyiségek: Amerikai konyhás nappali 43,7 m2 Szoba 12 m2 Gardrób 6 m2 Fürdőszoba 6 m2 Szoba 12,4 m2 Szoba 10,9 m2 Fürdőszoba 8,1 m2 Mosókonyha 9,3 m2 Előszoba 7,5 m2 Közlekedő 3,6 m2 Közlekedő 4 m2 Garázs 21,6 m2 Terasz 24,6 m2 Szerkezetileg sávalap, 30-as falazat, betongerendás födém. Hőszigetelés: Homlokzaton Austrotherm Grafit 20-as. Lábazaton Austrotherm Fibram 15-ös, födémben Austrotherm polisztirol 25 cm (+6 cm járható beton felület). - 10 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával (10 évig). (3X32A) - Nyitás -és üvegtörés (az ingatlan riasztható, miközben bent tartózkodunk) érzékelős DSC riasztórendszer 2 kezelővel. (Előszoba, garázs.) - DAIKIN hőszivattyú. Az egész házban padlófűtés található, ami a 2 fürdőszobában kiegészül törülközőszárítós radiátorokkal. - Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető - vízlágyító - 2 db inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló (1 db a nappaliban 1 db a gyerek hálók előtti közlekedőben) - Zárt égésterű légfűtéses kandalló 14 KW-os (MB kandalló, Lucy 14 tűztérrel) 2 oldali saroküveges, külső levegő csatlakozással. Leier LSK-200-as kéményre kötve. - REHAU, dió színű nyílászárók 3 rétegű LOW-E üveggel, Argon gázzal töltve. 3.80 m széles emelő?toló, +fix nyílászárók, és bukó-nyíló ablakok, erkélyajtók. - Beépített, nyílászárókkal szín-azonos redőnyök, 6 db motoros-távirányítós- a többi kézi működtetésű - Szúnyogháló szín-azonos kerettel (erkélyajtókon pliszé, ablakokon fix, kívülről szerelt.) - Központi porszívó (HAWK 600) - Intelligens vezérelhetőség előkészítve A medence 9X3 m-es, épített, fóliás, automata vegyszerezésű, fűthető. - Ikresített vízmérő-külön locsoló mérő az öntözéshez- melynek a kiállása a medence gépházban van. Befejezés az alábbi műszaki tartalommal (vételár részét képezi): Gépi vakolat, gépi esztrich beton. - Belső burkolatok 12 000 Ft/m2 áron választható - WPC homlokzati díszként, medence körüli burkolatként, kapukon. - Travertin mészkő burkolat a homlokzaton, utcafronti kerítésen, medence körül. - Tömör fa, borovi fenyő egyedi belső nyílászárók 300 000 Ft/db értékben (7db) - Külső-belső travertin mészkő párkányok - Udvari, utcai térburkolat 6000 Ft/m2 áron. (Viastein, mokka árnyalt) - Szaniterek, csaptelepek 1 500 000 Ft értékben (lista szerint). - Egységes zárt kerítés oldalhatárokon is. (20-as zsalukő pillérek 3 méterenként, 170 cm magas a végső terepszinttől.) - Motoros garázskapu. - Motoros úszókapu az utcafronti kerítésen. Kapukon WPC borítás. - Videós kaputelefon A ház kivitelezője sok referenciával rendelkezik, ezen a területen építkezik és lakik! A minőség biztosított. A közelben (most épült) iskola, uszoda, óvoda, (hamarosan épülő) bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, Gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető. M286102 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M286102-HI

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése