Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2293156

Pest megye - Érd, Családi ház

128 000 000 Ft (324 873 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ070612-4736848
Alapterület: 139 m²
Telekterület: 556 m² ( 155 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

AZ EXTRÁKAT AZ ÁR MÁR TARTALMAZZA! Érd egyik legkedveltebb részén Parkvárosban eladásra kínálunk egy bruttó 139,9 nm, nettó 128,62 nm-es önálló, ÚJÉPÍTÉSŰ családi házat, az árba beépített EXTRÁKKAL. A kert 556 nm, ami elég teret biztosít a gyermekek számára elhelyezett kinti játékoknak, vagy akár baráti összejöveteleknek. Elosztása miatt nagy családosok figyelmébe is ajánlom: -3 kényelmes méretű szobájából az egyik külön fürdőszobával és gardróbbal is rendelkezik -fürdőszoba WC-vel -külön WC helyiség -háztartási helyiség -közlekedők -amerikai konyhás nappali, ahol a belmagasság 3m feletti -teremgarázs A további komfort érzetről a második autónak kialakított udvari beálló, a reggeliző terasz, a hátsó terasz gondoskodik. A fűtés és meleg víz ellátását hőszivattyú biztosítja, padló fűtéssel megoldott hőleadással. A lakás fekvése, illetve a nagy üvegfelületek miatt az ingatlanba rengeteg napfény jut be. Minőségi alapanyagok és kivitelezés: A falak Porotherhm okos téglából épültek, dryvit szigetelési rendszerrel, ennek köszönhetően a ház passzív házként is tudna funkcionálni. A tető Terrán Zenit Moon cserép fedést kapott, ami szintén az egyik legmagasabb minőségről tanúskodik. Tetőszigetelését tekintve Rockwool tetőszigetelő anyag került beépítésre. Galeco ereszcsatorna rendszer került beépítésre, amely a rozsdamentességről és időtállásról jól ismert. A minőségi alapanyagok mellett az ingatlan a következő extrákkal is rendelkezik: -motoros redőny -szúnyogháló -magas minőségű nyílászárók -elektromos kapu A közlekedés remek, buszmegálló az utca végében, Budapest az autópályának köszönhetően 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan 75%-os készültségi állapotú, vevőjét várja, a belső burkolatok kiválasztásával, hogy teljes mértékig tulajdonosa ízlésének megfelelő legyen. Ha modern, alapjaiban jól felszerelt önálló családi házat keres, ennél ideálisabbat nem is találhatna. Kedvezményes CSOK és hozzá tartozó állami támogatások igénybevehetők az ingatlanra. Felmerülő kérdés esetén keress bizalommal, a hét bármely napján! Érd: Gosztola Erika: +36/706382918 email: gosztola.erika@dh.hu https://ingatlanosod.dh.hu/ Referencia szám: HZ070612