Eladó Ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2295280

Pest megye - Érd, Családi ház

89 900 000 Ft (228 173 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M287575-4739961
Alapterület: 240 m²
Telekterület: 717 m² ( 199 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Érd-Istvántelep csendes, aszfaltozott utcájában megvételre kínálunk egy rendezett 717 m2-es összközműves telken elhelyezkedő, 240 m2-es önálló családi házat. Ez az otthon ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Az ingatlan 1987-ben épült, majd a tetőteret 2003-ban bővítették minden szükséges engedéllyel és eredeti tervek alapján. A ház Phoroterm 30-as téglából épült, kőporos vakolattal, beton tetőcseréppel. A tetőtéri szigetelés 15 cm vastag üveggyapot réteggel van ellátva, így az otthon hatékonyan tartja a hőt a hidegebb időszakokban is. A Velux tetőtéri ablakok gondoskodnak a fényáteresztésről. Az ingatlan fűtése gáz cirkóról megoldott, padlófűtésen keresztül. Az otthon tökéletes választás lehet akár kisebb ipari tevékenységekhez is, hiszen megtalálható a 3 fázisú ipari áram, mely 3x16 A. Az udvaron található egy 50 m2-es gazdasági épület, mely felújítás vagy átalakítás után akár külön lakóegységként is funkcionálhat. Ez egy fantasztikus lehetőség arra, hogy akár kis garzon lakást alakítson ki, vagy akár egy kényelmes műhelyt hozzon létre. A lokáció kiváló, közelében iskolák, óvodák, buszmegállók, vasútállomás és gyógyszertár is megtalálható. Az ingatlan környezete csendes és barátságos, tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy kényelmes otthont a város zajától távol, de mégis könnyen elérhető távolságban. M287575 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M287575-HI