Eladó Ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2317068

Pest megye - Érd, Családi ház

62 370 000 Ft (151 752 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M288979-4770575
Alapterület: 127 m²
Telekterület: 450 m² ( 125 négyszögöl )
Építés éve: 2002
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: komfort nélküli
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Érdparkváros frekventált, kertvárosi környezetében, könnyen megközelíthető zsákutcában családi ház eladó. Az ingatlan tehermentes, téglaépítésű, betonfödémes, felújítandó, földszint + emelet kialakítású, 2002-ben épült ház, jelen állapotában, a fűtés hiánya miatt nem lakható. A telek körbekerített, teraszos elrendezésű, közmű beállások rendelkezésre állnak. Az ingatlan környezete rendezett, közösségi közlekedési kapcsolata jó, az alapvető vásárlási lehetőségek és szolgáltatások rendelkezésre állnak. A telek teraszos elrendezése miatt az alsó szint egy része alagsor/pince jellegű. 2002-ben, hagyományos építési móddal, beton sávalapra, tégla teherhordó falazattal, monolit vasbeton födémmel épült. 3+1 félszobás, komfort nélküli (nincs fűtés) családi ház. Állapota átlagos, helyenként felújítandó, és karbantartása átlagon aluli. Fűtése központi gázkazános, radiátor és padlófűtés hőleadókkal, elektromos fűtés is van. A használati melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. Gázóra leszerelve. Önálló villany- és vízórával rendelkezik, a ház áramellátása jelenleg nem működőképes, helyreállítása folyamatban van. A közcsatornára való rákötés nem történt meg. A kerítést és a kapuk fém részeit a garázskapuval együtt elvitték. A felső teraszt korábban beépítették, melyet elbontottak. Vezetékjog 14 m2 területre. Jogosult: Elmű Hálózati Kft. A gázszolgáltatás helyreállításának költsége a vevőt terheli, a gázművek feltehetően nyomáspróbát fog kérni. Az épület részét képező garázs előtti fedett garázs nem szerepel a térképmásolaton. Jelen állapotában csak készpénzes vevőnek értékesíthető. Az ingatlannal kapcsolatban felmerülő kérdésekkel, várom megtisztelő érdeklődését. Ref.szám: M 288979 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk Referencia szám: M288979-HI