Eladó ház, Érd

Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2327350

---

---

Leírás

AZ ERDŐ SZERELMESEINEK! Új tulajdonosát várja Érdliget legszebb részén, helyi jelentőségű természetvédelmi területen, tervezésében és kivitelezésében is az ORGANIKUS építészeti filozófiát követő EGYEDI, IMPOZÁNS ház.Az épület minden szöglete belesímul a környezetébe, teljes a harmónia közte és az erdei fenyő, kocsánytalan tölgy, húsos som és gyertyán fák alkotta erdőséggel. Az eladó ingatlanhoz 2138 nm-es terület tartozik, de a környező telkek is a védett erdőséghez tartoznak összesen 5575 nm-en, így a telek közvetlen szomszédságában is találhatók ősfák ( közel 70 éves erdei fenyők) vagy fiatalabb telepítésű tűlevelűek.A házat Makovecz Imre tanítványa, a Kós Károly-díjas Tusnády Zsolt tervezte. Kivitelezése a természetes anyagok dicsérete: például a padlóburkolat a nappaliban és a szobákban hajópadló, a vizes blokkokban kerámia, s mindegyik felület természetes eredetű agyaggolyókkal szigetelt 10 cm-es vastagságban. Falazatának rétegrendje belülről kifelé haladva: 2,5 cm fa, 3 cm légrés, 6 cm tömör tégla, 10 cm nagy sűrűségű kőzetgyapot, kátránypapír, 2,5 cm fa, 5 cm nagy sűrűségű kőzetgyapot, kátránypapír, 2,5 cm fa. A 70 cm vastag, dupla kőzetgyapot szigetelésű tető 2020-ban ICO Extreme prémium minőségű, örök garanciás zsindelyfedést kapott.Az épület három szintes. A földszint 110 nm-es, ebből az egy légtérben lévő nappali-konyha-étkező téregyüttes több mint 50 nm-es. A nappaliból és a hozzákapcsolódó 75 nm-es teraszról gyönyörű a panoráma az érdligeti dombságra. Ezen a szinten 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, kazánház/háztartási helyiség és gardróbszoba került még kialakításra. Érdekessége ennek a szintnek a hátsó traktátusban lévő 25 nm-es téli kert, ill. hogy az étkezőből egy kisebb, intim teraszra juthatunk. Az emelet jelenleg egy légtér, nincsen még a fürdőszoba körül sem térhatároló fal, ezzel egyedi LOFT jelleget adva a lakótérnek. Az impozáns, egybefüggő tér minden ablakából panorámás a kilátás. A Ny-i és K-i oldalon a teljes falat kitöltő ablakok már a legkorszerűbbek, a fakeretben három rétegű thermo üveggel. Az alsó szinten a 64 nm-es dupla garázs és tároló található, ill. egy 14 nm-es pince.A fűtést kombi gázcirkó készülék biztosítja, ill. van külön kémény vegyestüzelésű kazánnak is. Továbbá a nappaliban egy nagy teljesítményű kandalló nemcsak rásegít a fűtésre, hanem akár az egész házat is befűti. A hűtésre/fűtésre még két modern klíma is bevethető.A jól átgondolt rétegrendeknek és a természetes anyagoknak köszönhetően a rezsi alacsony.Az ingatlan tehermentes és rövid határidővel költözhető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ033222

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése