Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2335721

Pest megye - Érd, Ikerház

89 900 000 Ft (218 735 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ036573-4799804
Alapterület: 98 m²
Telekterület: 525 m² ( 146 négyszögöl )
Építés éve: 1961
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Ikerház magas minőségben, referenciákkal rendelkező, megbízható vállalkozózótól!!!Érd központjában 1.100 m2-es telken, 98 m2-es ikerházi lakást kínálok megvételre, saját külön kertrésszel, garázzsal!- 1-es lakás az utcafronton helyezkedik el, a hozzá tartozó telekrésszel. A már meglévő épület belső tere újra lett gondolva és ennek megfelelően teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át. Kifogástalan állapotban kerül átadásra, gyakorlatilag mintha új lenne.Műszaki és egyéb adatok:- téglafal + 15 cm hőszigetelés-új fehér színű 3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók (ablakok és a bejárati ajtó)- új kapcsolók, szaniterek, járólapok, csempék, meleg burkolatok 4.000 - 5.000Ft/m2-víz, -villany és gázvezetékek cserélve vannak -a födém 40 cm-es szigetelést kapott, az aljzat pedig 15 cm szigetelést kapott-klíma-riasztó és redőny előkészítés-térkövezett gépkocsibeálló garázsig, motoros kapu, lámpák bent és kint -térkövezett terasz és térkő járda a kiskaputól a házig-parkosított kert-30 év garancia a meleg burkolatokraElosztása: a nappali (20 m2) mellett 2 szobát (14 m2, 16 m2) alakítottak ki, étkezős konyhát (11,98 m2), fürdőszobát (7,4 m2), tárolót + garázst ( 5 m2, 12 m2) valamint egy tágas teraszt (23,1 m2). Minden helyiségben padlófűtés van, az otthon melegéről és a meleg víz ellátásról kondenzációs kazán gondoskodik. A fülledt nyári napok enyhítésben és a fűtés időszakon kívüli hidegebb időben a kellemes hőmérsékletet inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja. A házzal egybeépített fedett zárt gépkocsibeálló tartozik hozzá, elektromos garázsajtóval. Külön utcai kis kapu valamint, gépkocsi kapu van és egymástól elszeparált telekrésszel rendelkezik.A két ikerház fél nem érintkezik egymással csak garázskapcsolatban vannak. Az épületek altbetétesítése folyamatban van, valamint külön mérőórákkal vannak felszerelve.Amit még jó tudni, hogy hitelezhető az ingatlan a jelenlegi érvényben lévő támogatásokkal!!Keressen bátran ha felkeltette érdeklődését! További információért, megtekintésért keressen bátran! Érd: Ilucán Tünde, tel: +36/20 574 7484, e-mail: ilucan.tunde@dh.hu Referencia szám: HZ036573-HI