Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2347874

Pest megye - Érd, Ikerház

109 990 000 Ft (270 246 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ079710-4720050
Alapterület: 159 m²
Telekterület: 1 113 m² ( 309 négyszögöl )
Építés éve: 2021
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Újépítésű házak , modern környezetben Érdparkvárosában az M7-es autópálya felett Érdparkvárosban 138nm + 21nm (fedett terasz) alapterületű tároló (gépház) kapcsolatos ikerház fél eladó! Az ingatlanhoz egy elektromos kapun keresztül juthatunk be a térkövezett autó beállóra, ami akár 3 gépjárműnek is biztosít helyet. Ez a bejáró egy külön használatos, elhatárolt, lekerített út, ami az ügyvédi megosztásban is szerepel. Az ingatlanhoz tartozó kertrészen helyt kapott medence és kerti játszótér is. A 21nm-es, víztiszta polikarbonáttal fedett terasz remek teret biztosít reggeli kávé, családi ebéd vagy délutáni szieszta idejére. A nagy udvar kiváló lehetőséget nyújt további szabadidős tevékenységekre szolgáló építmények létesítésére, vagy parkosításra. Az lakóingatlan 2021-ben került megépítésre téglából, ami 15-cm-es homlokzati, 15cm-es (kőzetgyapot) födém hőszigetelést kapott. Napelem rendszer (10kw) került elhelyezésre a Terran tető cserép héjazatra, ami vissza táplál a hálózatba így a a fűtés és egyéb villamos energia által üzemeltetett készülékek, eszközök rezsi költsége a jelenlegi tulajdonosnak nem kiadást, hanem bevételt jelentett az elmúlt években! Külső és belső nyílászárói nem csak modern megjelenést biztosítanak, de szintén hozzájárulnak az energia felhasználás és külső zaj hatások minimalizálásához. Az alsó szinten az ablakok elektromos, távirányítású redőnyökkel felszereltek és minden külső nyílászáró szúnyoghálóval felszerelt. Fűtését a kamra kivételével, padlófűtés biztosítja, ami helyiségenként külön szabályozható az osztó-gyűjtő kialakításának köszönhetően, így gondoskodva a megfelelő komfort érzetünkről. Ideális ingatlan nagycsaládosok részére, akár generációk összeköltözésére is, hiszen a földszinten 2 szoba +fürdőszoba, wc, míg az emeleten 3 szoba és fürdőszoba található. A földszinten található hatalmas amerikai konyhás nappali tökéletes helyszínként szolgál a nagy családos összejövetelek és a hétköznapok pihenésére szolgáló idő eltöltésére egyaránt. Ha szeretne egy folyamatosan fejlődő, jó infrastruktúrával rendelkező és Budapesthez közeli település lakóközösségéhez tartozni, akkor várom megtisztelő hívását! Érd: Szászi Alexandra: +36708828687 email: szaszi.alexandra@dh.hu Referencia szám: HZ079710