Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2385182

Pest megye - Érd, Családi ház

139 900 000 Ft (346 287 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ053688-4884187
Alapterület: 397 m²
Telekterület: 1 977 m² ( 550 négyszögöl )
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

NAGYRAVÁGYÓKNAK! ÉRDLIGETEN, KERESETT RÉSZEN ELADÓ KÖZEL 500 M2-ES HÁZ 1977 M2 TELEKTERÜLETTEL ! Rendezett környék, szép házak környezetében , aszfaltos utcában található.Az ingatlan 1995-ben épült saját célra, azóta is a család tulajdonában van, Az épületet jelenleg 3 külön lakásként használják. Földszinten 2 lakás lett kialakítva külön bejárással, 1 lakás pedig az emeleten. Amennyiben befektetésen gondolkodik nagyon jó lehetőség kiadás szempontjából a 3 lakás, illetve a telek adottságai miatt a hátsó telek rész külön értékesíthető vagy építhető rá külön ingatlan. Könnyedén visszaalakítható, hogy újra 1 házként funkcionáljon. Az ingatlan felújítandó, korszerűsítésre, modernizálásra van szüksége, viszont saját ízlése és igénye szerint teheti ezt és ez által egy tökéletes luxus otthont tudhat magáénak. Műszaki adatok: - 38 cm-es YTONG falazat - Fűtése gázkazán, alternatív fűtés egy hangulatos kandalló a nappaliban - Nyílászárók fa kivitelűek, 2 rétegű thermo üvegezéssel - Velux tetőtéri ablakok - Tető fedése zsindely, amit nemrégiben cseréltek - Ipari áram a szuterén szinten Elosztását tekintve: Szuterén szint: - 115 m2 helyiség tárolásnak vagy egyéb funkciónak - 2 állásos garázs - Kazánház - Mosókonyha, fürdő Földszint: - Előszoba, külön mellékhelyiség - Tágas napfényes 61 m2-es nappali 51 m2-es fedett teraszkapcsolattal és egy 64 m2-es nyitott terasszal - 2 szoba - Konyha kamrával és étkezővel - Kisebb konyha - Fürdőszoba Emelet: - Hangulatos társalgó bevilágítóval - 3 szoba - Nappali - Konyha étkezővel - Panorámás 13 m2-es erkély Tömegközlekedés, Érdligeti vasútállomás, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, új Lidl perceken belül elérhető gyalog és kocsival egyaránt. További információkért hívjon bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ053688