Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2402105

Pest megye - Érd, Családi ház

169 000 000 Ft (415 233 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ096893-4913849
Alapterület: 164 m²
Telekterület: 920 m² ( 256 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSALÁSIHÁZ ÉRD PARKVÁROSBAN LEKÖTHETŐ!! Az ingatlan kedvelt városrészben ( fa neves utcák egyikében) épül, referenciamunkákkal rendelkező, sok éve építőiparban tevékenykedő cég kivitelezésében. Kialakítását tekintve tágas amerikai konyhás nappali, 3 egész méretű hálószoba, kamra, fürdőszoba, külön wc, háztartási helyiség, ahol épített zuhanyzó és wc is van, közlekedő és előszoba. A nappalinál 26nm-es kertkapcsolatos terasz épül, parkolni 1 állásos garázsban és térkövezett gk. beállón is lehet. (Igény esetén a garázsból egy 4. hálószoba kialakítható.) A házhoz tartozó telek 920nm-es, terep rendezve kerül átadásra. Műszaki paraméterek: 30-as Porotherm tégla főfalak, 15cm-es dryvit szigetelés, beton födém, cserép tető, tégla belső válaszfalak, fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű ablakok, választható burkolatok (10.000Ft/nm árig a vételárban), riasztórendszer kiépítése, a garázsnál elektromos kapu, kaputelefon, klíma, szellőző rendszer. Fűtését levegő-víz rendszerű hőszivattyú látja majd el, padlófűtéses hőleadással ( helyiségenként szabályozható). Az ingatlan átadáskor A energetikai tanúsítvánnyal fog rendelkezni. Az építkezés befejezése 2025 augusztusára várható, CSOK+ igénybevételére alkalmas. (A hirdetésben látható fotók, már elkészült referencia épület képei) A környék csendes, rendezett, szép házakkal az utcában, az M7 autópálya percek alatt elérhető, de a Budapestre közlekedő buszjárat megállója is gyalogos távolságra van a háztól. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ096893