ÜDVÖZLÖM AZ ÚJ OTTHONA BEMUTATKOZÓ ADATLAPJÁN!
Örömmel ajánlom ezt a kiváló ingatlant, amennyiben fontos Önnek a természet közelsége a jó közlekedéssel párosítva. Kívánom, hogy e magas színvonalú, modern otthon boldog tulajdonosa legyen!
Ritka az ilyen kitűnő felszereltségben és minőségben épülő, remek beosztású ingatlan ezen a környéken.
Amennyiben családjával olyan OTTHONRÓL álmodoznak, ahol a nyugalom és a kényelem összefonódik a modern életstílussal, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta!
INGATLANRÓL:
- Érd Fenyves-Parkváros részén található a természetvédelemi terület szomszédságában,
- nettó 139 nm-es, bruttó 165 nm,
- nappali + 3 hálószobás IKERHÁZ FÉL,
- gardrób szoba, 2 fürdőszoba, vendég mosdó,
- terasza 36 nm,
- a hozzá tartozó telek mérete 532 nm,
- átgondolt tervezésű, világos,
- praktikus elrendezésű, csak a garázsokon érintkezik a két épület,
- jól szeparált, intim lakótér, élhető életterek,
- mind a két iker részhez, közvetlen terasz kapcsolatos medence építési lehetőség is kínálkozik (a vételár ezt nem tartalmazza).
- garázs 18 nm, 1 autó számára ideális,
- a kerten belül 2 autó számára kialakított parkolóhely áll rendelkezésre.
MŰSZAKI TARTALOMBÓL:
- Az épület falazata 30-as, síkra csiszolt, ragasztott technológiával épített, hőszigetelő téglázattal,
- 20 cm-es grafitolt homlokzati szigeteléssel,
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott prémium minőségű Hofstadter műanyag nyílászárókkal,
- motoros garázskapu,
- extra energiatakarékosságú, komfortos életterek,
- fűtése-hűtése szondás hőszivattyús kialakítású, padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés,
- az átlagon-felüli gazdaságos üzemeltetést Loxon intelligens lakásvezérlés támogatja, (2M)
- fűtés-hűtés optimalizálás.
SZÁMOS ELŐNYE MELLETT TOVÁBBI EXTRÁK:
- a mindig friss, egészséges szellőzést Helios légtechnika biztosítja,
- választható burkolatok,
- az adott készültéségi fok függvényében funkcionális módosítások lehetősége,
- biztonságtechnika,
- világítás automatika,
- napszenzoros/időzítős elektromos alumínium redőnyök,
- napelem és energiatároló, elektromos autó töltő, központi porszívó rendszer kiépítése külön kérésre lehetséges.
Az ingatlan így akár képes a szolgáltatótól energetikailag függetlenül, önellátóan üzemelni.
FONTOS INFORMÁCIÓ:
Az épületet 25 évre visszamenőleg leinformálható, tapasztalattal rendelkező építőipari cég építi. Referenciák megtekinthetőek.
INFRASTRUKTÚRA:
Közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, welness-fitness is található.
A buszmegálló 300 méteren belül elérhető, ahonnan a busz 20 perc alatt beér a budapesti Etele térre.
Autóval az M0, M1, M7 autópálya pillanatok alatt megközelíthető.
Várható átadás: 2025. év eleje. Az ikerház nagyobb méretű, másik fele is eladó, a kínálatunkban megtalálható.
A bútorozott képek csak látványtervek, kérésre az elkészült házak lakberendezésében is szakértelemmel állunk rendelkezésre.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy Öné legyen Érd legszebb részének, új építésű, kertvárosi életstílusának egy darabja.
CSOK PLUSZ, HITELEZHETŐ.
Nézzük meg együtt, mert érdemes és TEGYEN IS AJÁNLATOT, ha beleszeret!
156000000 Ft
Referencia szám: U0046389 Hibás hirdetés bejelentése
