Eladó ház Érd, Parkváros

Ingatlan azonosító: HI-2379658

Pest megye - Érd, Családi ház

94 900 000 Ft (234 321 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H495787-4874837
Alapterület: 134 m²
Telekterület: 677 m² ( 188 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Érd Parkváros csendes, de jól megközelíthető részén eladó ez az 1960-ban épült, klasszikus Kádár-kockaház, amely 2020-ban egy átfogó felújítás és bővítés során két külön bejáratú lakássá alakult. Az ingatlan remek lehetőséget kínál több generáció együttélésére vagy akár különálló otthonok kialakítására. Főbb jellemzők: Első lakrész (nagyobb): Teljes körűen felújított, 2 külön nyíló szobával, konyhával és fürdőszobával. Azonnal költözhető, minden igényt kielégít. Második lakrész (kisebb): Hozzáépítéssel alakították ki, mely jelenleg részben befejezett. Található benne egy szoba ,fürdőszoba zuhanyzóval és egy főzőfülke. Külön bejáratok: Mindkét lakrész önálló bejárattal rendelkezik, ami ideális például egy nagymama vagy más családtag számára, aki közel szeretne lenni, mégis külön életteret igényel. Egyéb fontos tudnivalók: Nyílászárók: 2020-ban műanyag ablakokra cserélve, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve. Fűtés: 2021-ben cserélt, garanciális gázcirkó biztosítja a meleget. Tetőtér beépítési lehetőség: A terveket a tulajdonos rendelkezésre bocsátja, bár az építési engedély jelenleg lejárt. Saroktelek: Két autóbejáróval, kis kerttel és pincével. Riasztórendszer: Az ingatlan extra biztonságot nyújt. Elhelyezkedés és közlekedés: A 735-ös busz sétatávolságra található, amely közvetlenül Budapest-Kelenföldre (Etele tér) közlekedik. Közelben iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, boltok. A vasútállomás és Érd központja 8 perc autóval. Lehetőségek tárháza: Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, a kisebb lakrész igény szerinti befejezésével még jobban személyre szabható. Ideális választás lehet egy nagyobb családnak, vagy azoknak, akik két generáció számára keresnek kényelmes otthont. Amennyiben érdeklődik, várom hívását, hogy személyesen is bemutathassam ezt a különleges ingatlant!