Eladó ház Érd, Parkváros

Ingatlan azonosító: HI-2383549

Pest megye - Érd, Családi ház

79 900 000 Ft (196 314 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H496987-4880523
Alapterület: 112 m²
Telekterület: 855 m² ( 238 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kertvárosi környezetben, kétszintes, átlagos állapotú családi ház és hozzá tartozó, külön bejáratú, jó állapotú 28 m2-es kisház eladó Érd-parkvárosban. Amennyiben 4 szobás, 2 fürdőszobás családi házat keres, kényelmes méretű kerttel, ami alkalmas akár két generáció együttélésére is, akkor ezt feltétlenül érdemes megnéznie! A KÖRNYÉKRŐL: - Érd, Érd-parkváros kellemes, családi házas övezet, jó tömegközlekedési lehetőségekkel. - Buszmegálló 5 perc séta, a Bem József tér 10 perces távolság, ahonnan Budapestre és több irányban is elérhetőek a volánbusz járatai. - Kényelmes sétatávolságra van élelmiszerbolt, pékség, cukrászda, az Interspar 15 perc gyalog, vagy 2 perc kocsival. - Autóval 5 perc a szabadtéri kondi park, és a közelben van a klímabarát park a gyerekek kikapcsolódásához. A HÁZRÓL: - 1980-as években épült, nettó 112,5 m2 bruttó 141,5m2-es, 4 szobás, két szintes téglaépület. - Műszakilag rendben tartott, átlagos állapotban van, azonban a mai kor elvárásaihoz vannak vele teendők. - Három irányba is nyílnak ablakai, ezáltal rendkívül világos a ház. - Elrendezése remek, tágas élhető terekkel rendelkezik. - Alsó szint elosztása: előszoba, lépcsőház, 2 szoba, ablakos fürdő, WC, konyha-étkező. - A földszinti 2 szobája külön nyíló, a hátsó udvarra néznek. - Felső szint elosztása: 2 szoba, közlekedő, fürdőszoba-WC, erkély. - Külső nyílászárói az alsó szinten műanyagok, a tetőtérben részben fa ablakok vannak. - A fűtést 2023-ban cserélt, új kombi cirkó biztosítja, a kéményt is ekkor bélelték. - A használati melegvíz előállítása bojlerről történik. - Az egyik szoba alatt találunk egy 18 m2-es száraz pincét, külső bejárattal. A KISHÁZRÓL: - 1980-as években épült azonban később korszerűsített, szigetelt, hullámlemezzel fedett 28 m2-es lakóház. - Felosztása: közlekedő, szoba, étkező, konyha, fürdő-WC, szoba. - A víz és a villany bevezetésre került, fűtését fa tüzelésű vaskályha, a melegvizet bojler biztosítja. - Külön mérőórái nincsenek. - A kis ház teljesen szeparált életteret biztosít, külön megközelíthető a fő épülettől. - Az épület a térképszelvényen fel van tüntetve. UDVAR ÉS KERT: - 855 m2-es, jelenleg gyümölcsösnek használt terület. - Egy könnyűszerkezetes melléképületben kapott helyet a 13 m2-es, 2,9 m x 4,5 m méretű garázs. - Az udvarba további 3 gépkocsi is kényelmesen be tud állni. - A kert újragondolásával privát pihenő kertet és konyhakertet is ki lehet alakítani és marad hely a srácoknak focizni is. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom zöldre, nyugalomra, kertre vágyó családoknak és két generáció részére is alkalmas lehet. További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!