Eladó Ház, Erdőkertes

Ingatlan azonosító: HI-2346764

Pest megye - Erdőkertes, Ikerház

91 900 000 Ft (225 799 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Erdőkertes
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M294051-4820411
Alapterület: 102 m²
Telekterület: 253 m² ( 70 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Erdőkertesen eladó egy 2023-ban átadott, nappali+3 szobás, új építésű 102 m2-es ikerházfél! A 253 m2-es telken épült, egyszintes, tégla építésű házhoz egy 102 m2-es közös használatú szolgalmi út tartozik. Az épület mellet van egy 23 m2-es fedett kocsi beálló, valamint az épület alatt egy 12 m2-es tároló. A telken két ház található egymás mögött, melyek csak az ehhez az ingatlanhoz tartozó gépkocsitárolónál érnek össze. A ház falai 30 cm-es Porotherm téglából készültek, a válaszfalak Leier 10NF téglából. Az ingatlannak a padlóban fekvő hőszigetelése 10 cm-es Austrotherm ATN-150, külső hőszigetelése pedig 10 CM (EPS-80), a tetőtér szigetelése pedig 30cm üveggyapot. A fűtésről és a használati melegvízről egy levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, a hőleadás radiátorokkal és padlófűtéssel történik. A házban található klímaberendezések még kellemesebbé teszik a megfelelő hőmérsékletet akár a nyári nagy melegben is. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség pedig járólappal burkolt. A nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A padlástér nem beépíthető. Az ingatlan teljes gépészettel és bútorzattal eladó. A jelenlegi tulajdonos 90 %-os készültséggel vásárolta az ingatlant, a módosítások befejezésével a ház színezése nem egységes, így az átszínezés költsége tartalmazza a vételárat. A ház egy aszfaltozott utcában található az Erdőkertesi Bányató Szabadidő parktól valamint a Fő tértől pár perc sétatávolságra. Az infrastruktúra nagyon jó, szinte minden megtalálható a közelben. A vasútállomás 5 perc séta távolságra van. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását! Referencia szám: M294051