Eladó ház, Erdőkertes

Ingatlan azonosító: HI-2355375

Pest megye - Erdőkertes, Családi ház

98 900 000 Ft (244 802 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Erdőkertes
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ077556-4825208
Alapterület: 102 m²
Telekterület: 355 m² ( 99 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy új építésű családi ház Erdőkertesen! Az ingatlan 102,51 m² nettó lakóterülettel rendelkezik, és egy nappalit, valamint három szobát kínál. Az épület egy 253 m²-es telken helyezkedik el, és további 102 m² közös használatú terület tartozik hozzá. A házhoz tartozik egy 19,20 m²-es, szigetelt és árammal ellátott tároló helyiség, valamint egy 22,88 m²-es fedett gépkocsi beálló, amely most jelenleg teraszként funkcionál. A telken két családi ház található, amelyek egymás mögött helyezkednek el, és csak a gépkocsi beállóknál érintkeznek. A hirdetett ingatlanhoz tartozó beálló a másik háztól független. Az ingatlan jellemzői: A ház falazata 30 cm-es Porotherm téglából készült, míg a válaszfalak 10 cm-es Leier téglából. A padló hőszigetelése 10 cm-es Austrotherm ATN-150 anyaggal van ellátva, a külső szigetelés 10 cm vastag EPS-80. A tetőtér hőszigetelése 30 cm üveggyapot. A tető antracit színű beton cseréppel lett borítva. A fűtésről és a használati meleg vízről egy Hajdu HPAW 8 kW-os levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, mely radiátorokkal és padlófűtéssel biztosítja a meleget. Ezen kívül három Hisense Eco Smart split - klíma is biztosítja az alternatív fűtést és a nyári hűtést (2 db 2,6 kW és 1 db 3,4 kW teljesítményű). A ház elektromos hálózata 3x16 amperes. A belső térben laminált parketta található a szobákban és a nappaliban, míg a vizes helyiségekben, konyhában, közlekedőn, előszobában és a gardróbban kerámia burkolatok kerültek lerakásra. Az ablakok 3 rétegű THERMO üvegesek, műanyag kerettel, és minden ablak szúnyoghálóval és műanyag redőnnyel van felszerelve. A szobák ablakai AERECO EAR201 légbevezető rendszerrel rendelkeznek a penészedés megelőzésére. A konyha teljes mértékben gépesített, és beépített készülékekkel van felszerelve: páraelszívó, mosogatógép, hűtő, beépített sütő és mikrohullámú sütő, valamint elektromos főzőlap. A konyhabútor egyedileg készült asztalos munkával. A parkolás a fedett gépkocsi beállóban lehetséges, amely a kerítésen belül található. A padlástér nem beépíthető. Az ingatlan bútorozva és teljes gépészettel együtt kerül eladásra. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Érd: Ézsiás Ágnes tel: +36/305682858 email: ezsias.agnes@dh.hu Referencia szám: HZ077556