Eladó ház, Esztergom

Ingatlan azonosító: HI-2286153

Komárom-Esztergom megye - Esztergom, Családi ház

44 900 000 Ft (109 246 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Esztergom Árvahegyi út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ061466-4725464
Alapterület: 75 m²
Telekterület: 730 m² ( 203 négyszögöl )
Építés éve: 1989
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

ÁRCSÖKKENÉS!!!! Eladásra, kínálok Esztergom-Szamárhegyen egy gyönyörűen felújított, kétszintes, 75 nm-es családi házat. A házhoz vezető út végig aszfaltozott!!! Egy igazi ékszerdoboz, csodálatos panorámával a Bazilikára és a Dunakanyarra. Az ingatlanban, 3 szoba, konyha, fürdőszoba, 2 WC található, továbbá tartozik még hozzá egy fa és szerszámtároló, egy pince és betonozott terasz. A tető 2024 februárjában teljes felújításon esett, a tetőtér szigetelt, beépíthető, ami plusz 30 nm lakóteret biztosít. Az épület 2019-ben teljes felújításon esett át, amelynek során az alábbiak kerültek kicserélésre: - Vízvezeték rendszer - Villanyvezetékek és árambővítés - Nyílászárók (redőny, szúnyogháló) - 12 cm-es szigetelés (nincs színezve) - Fűtési rendszer - Fürdőszoba teljes felújítása - továbbá a konyha, amely egyedi tervezésű és készítésű. A környék és a ház tökéletes választás azok számára, akik szeretnének közel élni a természethez, de a várost is könnyel elérhető távolságra akarják tudni. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt a belváros mindössze 10 percre van autóval. A buszmegálló, a Duna-part és az erdő gyalogosan könnyen megközelíthető. Értékegyeztetéssel esztergomi, minimum 3 szobás lakás beszámítható. 44900000 Ft Érd.: Muszela Eliza +36 70 599 3676 muszela.eliza@dh.hu Referencia szám: HZ061466