Eladó ház, Esztergom

Ingatlan azonosító: HI-2346149

Komárom-Esztergom megye - Esztergom, Családi ház

99 000 000 Ft (242 054 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Esztergom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ080205-4819292
Alapterület: 119 m²
Telekterület: 951 m² ( 264 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÖNÁLLÓ HÁZ, TELEK, ARANYHEGY Eladásra kínálok Esztergom nagyon kedvelt részén Aranyhegyen, téglaépítésű, 4 szobás, 130 m2 hasznos lakótérrel rendelkező családi házat, 951m2 körbekerített, szép, gondozott telekkel, faházzal, nyári konyhával. Az ingatlant felújították 2019-ben, ami érintette a teljes víz, villany, fűtés vezetékeket, csöveket. Masszív terméskő alapra építették az épületet. A ház új aljzat szigetelést kapott, új járólappal burkolták. A nyílászárókat is kicserélték., bukó-nyíló, redőnyös, szúnyoghálóval ellátott ablakokra. Fűtését gázkazán biztosítja, de van több kémény, ami lehetőséget ad egy kandalló beépítésére is. Készültek tervek egy komplett szint ráépítésére (külön, oldalsó bejárattal), ami nem történt meg, de a tulajdonos igény szerint átadja a dokumentációját. Étkező rész a teraszból lett beépítve, ötletesen, igényesen. Két ajtóval látták el, egyik a bejárati, másik a hátsó udvarra vezető, garázshoz, fedett tárolóhoz. Ezt követi a közlekedő és a konyha. Ezek a helyiségek alápincézettek, ahová közvetlen a közlekedőből tudunk lemenni. Itt kapott helyet külön a WC. Tovább haladva láthatjuk a gyerek szobát, fürdő szobát. Az egész ingatlan belső terei átgondoltak, ízlésesek. A nappaliból a telek másik felére van rálátásunk, ahol az elmúlt időszakban hozzáépítettek egy nagyobbacska fedett teraszt. Itt lehet pihenni, kikapcsolódni, a kis faházat (2.5x2.5), hintát, térkövezett kennelt is innen láthatjuk . A hálószoba szép világos a sok ablaknak köszönhetően, teljesen egyedi az ívelt falazatával, pluszként pedig leválasztottak egy gardrób részt is benne. Most készült el még egy szoba két ablakkal,a félszuterén szinten, (növelve a szobák számát) Az udvaron több fedett tárolót találunk , kissé arborétumra hajazó bokrokat , ősfákat, virágokat csodálhatunk meg. Akár több autó (5-6) benti parkolására is alkalmas a terület, ebben nincs benne a garázs és az előtte lévőtérköves felhajtó, itt is 2-3 autó kényelmes parkolása biztosított. A ház fölött közel húzódik a hegyoldal, azoknak akik túráznak, vagy csak sétálni szeretnek közel a természet és túraútvonal. A közelben kórház, patika, óvoda, bolt, kondi terem, buszmegálló, minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Ajánlom családoknak, de akár vállalkozásra is alkalmas a nagyobb telek terület miatt, csendes környék, közel a központhoz. Ha elképzelései között ilyen ingatlan szerepel, nagyobb telekkel, belvárosban, várom érdeklődő hívását. VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES! Díjmentes Credipass hitelközpontunk bank semleges tanácsadással, államilag támogatott kamatozású hitelkonstrukciókkal és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésükre térítésmentesen! A vásárláshoz Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) is igényelhető a megfelelő feltételekkel! Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra. Érd.: Gibizer Gabriella +36-(20) 952 4919 gibizer.gabriella@dh.hu Referencia szám: HZ080205