Eladó Ház, Felsőpakony

Ingatlan azonosító: HI-2303724

Pest megye - Felsőpakony, Családi ház

230 000 000 Ft (563 725 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Felsőpakony
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ019334-4281674
Alapterület: 364 m²
Telekterület: 739 m² ( 205 négyszögöl )
Építés éve: 1989
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Budapesttől 30 km-re lévő Felsőpakonyon eladó egy 739 négyzetméteres, összközműves, körbekerített telken található háromszintes családi ház, mely generációk együttélését teszi lehetővé. Az ingatlan két különálló lakást foglal magába. A teljes épület három elektromos - melyből egy ipari – valamint kettő gáz bekötéssel rendelkezik, Az épület kialakításának köszönhetően, az egyik lakásrészre igénybe vehető a többgenerációs földgáz fogyasztói kedvezmény, amihez a jelenlegi tulajdonos beszerezte a szükséges okiratokat. A házat 1989-ben építették és folyamatosan korszerűsítették. A falak és a födém hőszigetelve lettek, valamint műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, ezért a rezsiköltségek megkímélik a leendő tulajdonos pénztárcáját. A lakások földszintjén lévő, nappaliként is használható közlekedőn keresztül juthatunk a tágas, erkéllyel rendelkező utcafronti szobába, az étkezőbe, a konyhába és az abból nyíló kamrába, valamint a fürdőbe és a különálló wc-be. A galériáról nyílik az erkélyes emeleti szoba, az udvari szoba, az emeleti mosdó és az akár kisebb családi rendezvények megtartására is alkalmas, parkosított kertre néző emeleti napozóterasz a hozzá tartozó tárolóval. Az ingatlan tökéletes választás, ha Ön egy helyen képzeli el családjának otthonát és vállalkozását. A szuterén szinten található, jelenleg fodrászatként működő üzlethelyiség, tovább bővíthető a mellette lévő lakrész összenyitásával, így akár egy tágas lakás, vagy szolgáltató egység is kialakítható. A jelenleg garázsként és műhelyként funkcionáló épületrészben számtalan ipari tevékenység végezhető, melyhez biztosított a szükséges elektromos energiaellátás, korábban esztergályos műhelyként működött. A biztonságról a kamerarendszerrel ellátott riasztó, a kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A ház melegét vegyes tüzelésű kazán, valamint gáz cirkók, a meleg vizet villanybojlerek állítják elő. A parkosított kert pázsitjának öntözéséről, valamint a kerti tó vízellátásáról a házi vízművel ellátott fúrt kútról van lehetőség. A kert végében lévő zárt garázs további egy autó tárolására alkalmas. Ha egy Budapesthez közeli, mégis csendes településen képzeli el családjának otthonát, esetleg vállalkozását keressen bizalommal! Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ019334