Eladó Ház, Gárdony

Ingatlan azonosító: HI-2392053

Fejér megye - Gárdony, Hétvégi házas

49 900 000 Ft (122 005 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gárdony
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M299570-4897708
Alapterület: 46 m²
Telekterület: 563 m² ( 157 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fűtés: egyéb
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Gárdony Agárd térségben, a Velencei tó közelségében, az Agárdi Parkerdő közvetlen szomszédságában, aszfaltozott, csendes, kertvárosias utcában ELADÓ egy összesen 563 m2-es építési telek, telkenként egy egy faházzel. (Telek 1: 299 m2-es telek 26 m2-es faházzal, alatta pincével és Telek 2: 264 m2 telek 20 m2-es faházzal). A telkek egymás mellett találhatóak, az utcafront szélesség összesen 30 méter. A faházak modernizálás után alkalmasak lehetnek akár állandó lakhatásra is, jelenleg fűtés nincs, de fürdőszoba, konyha és angol WC megtalálható mindkét házban. Akár bérbeaadásra is tökéletes lehet. Közművek: a víz, villany és a csatorna a telken belül a házban található, a gáz pedig az utcában. Esetleges építkezés esetén a HÉSZ (Helyi Építési Szabályzat) alapján maximum 84 m2-es, egyszintes ház helyezhető el. Beépítési paraméterek: Üh2-es kertvárosi üdülő övezet. Besorolás: Üh2-2.4.2.1. beépítése: 15 % szabadonálló módon, két üdülő egységgel, 3,5 méter maximum épület magasságig. A környék ellátottsága és közlekedése egyaránt kiváló, boltok, általános iskola párszáz méterre, vasútállomás 1,5 km-re, bevásárlási lehetőségek (Lidl, Aldi), strand 10-15 percre, a főváros cca. 30 percre található. Ajánlom szeretettel ezt a lehetőséget azoknak, akinek fontos a csend és jó szomszédság, a kitűnő infrastruktúra és a jó közlekedési lehetőségek kombinációja. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja, CSOK plusz, CSOK hitel megoldásokat kínálunk. A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. További információkért keressen bizalommal a hét bármelyik napján! M299570 49900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M299570