Eladó ház, Gödöllő

Ingatlan azonosító: HI-2308171

Pest megye - Gödöllő, Ikerház

149 900 000 Ft (364 720 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gödöllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ033603-4732890
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 1 307 m² ( 363 négyszögöl )
Építés éve: 2006
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálok Gödöllő Újfenyves egyik legkedveltebb részén egy kétlakásos társasházat, ami önálló bejárattal és parkosított kerttel rendelkezik, csupán a gépkocsi bejáró közös használatú! Az épület 2006-ban épült téglából 1307-es telken, melynek megosztását alapító okirat szabályozza. Földszinti lakótér 120 nm. tölgyfa parkettás nappali, étkező, tömör tölgyfa bútorral felszerelt gépesített konyha, kamra, étkező, nappali, hálószoba, fél szoba, fürdőszoba wc-vel és egy vendég wc található! A földszinti étkezőből kijuthatunk a teraszra ami 23 nm. Alápincézett ami úgyszintén 120 nm. garázzsal együtt, itt egy tároló, közlekedő , dolgozó szoba, edző terem található! A garázsból a földszinti lakóterületre felvezető lépcsőn lehet feljutni! A tetőtér a lépcsőházból közelíthető meg, így önálló lakás kialakítására alkalmas, ehhez az aljzatbeton és a tetőszigetelés elkészült. Gépészeti kiállások rendelkezésre állnak. A ház 1,5m mély alappal épült, a pinceszint zsalukőből, 1 réteg nehézlemez talajvíz-elleni szigeteléssel, a felmenő falazatok 30 N+F Porotherm téglából, 8cm hőszigeteléssel, a válaszfalak 10cm Porotherm falazattal épültek. A födém előfeszített vasbeton gerendás, beton béléstestekkel, 4cm lépésálló hőszigeteléssel készült. A tetőszerkezet fa, szarufák között 20cm kőzetgyapot szigeteléssel, Bramac betoncserép fedéssel. Az épület fűtéséről és a melegvízről kondenzációs gázkazán gondoskodik, radiátorokon és padlófűtésen keresztül, a rendszer ellenőrzését, szakszervizét évente elvégzik. A melegvizet egy 150 literes gázbojler tárolja. Az épület legutóbbi tisztasági festése, a parketta lakkozása 2020-ban történt meg. A ház kiemelten jó, karbantartott, újszerű állapotú. A kert parkosított, melynek gondozását évente több alkalommal kertész végzi el. A ház Gödöllő új építésű házakkal beépült, biztonságos, csendes településrészén található, az utca átmenő forgalomtól mentes, csak az egyik oldala belterület, így sosem zsúfolt, kiemelten gondozott. A szomszédok kb. 10-15 éve azonosak, a lakóközösség összetartó, fiatal családoktól nagyszülőkig változatos összetételű. Vételár tartalmazza a gépesített konyhabútort a további a berendezési bútorok megegyezés szerint az ajánlat tárgyát képezi. Közelben található vasútállomás, hév, és buszmegálló!, valamint üzletek, gyógyszertár, iskola, bölcsőde, óvoda. Érdeklődés esetén tudunk további képeket küldeni! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a gyönyörű parkosított társasház, várom érdeklődését bizalommal, akár hétvégén is! INGYENES hitel tanácsadás! Bankfüggetlen minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, DÍJMENTESEN! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ033603