Eladó ház, Gödöllő

Ingatlan azonosító: HI-2389928

Pest megye - Gödöllő, Családi ház

169 000 000 Ft (418 317 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gödöllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ092093-4893848
Alapterület: 322 m²
Telekterület: 1 305 m² ( 363 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

EGYEDÜLŰLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Gödöllőn eladó albetétesített 2 lakásos társasház bő 1300 nm-es telken - a városi parkra tájolva! Eladásra kínálunk egy emeletes két lakásos társasházat a Harasztban, az Erzsébet park közvetlen szomszédságában egy 1305 m2-es telken. A ház elrendezése: PINCE + FSZ + EMELET PINCE 44 m2 FÖLDSZINT: 144 m2 + 10 m2-es terasz EMELET: 134 m2 + 2 terasz (10 m2 és 4 m2) A pince szinten található a kazánház és a tárolók. A földszinti lakás helyiségei: előtér, konyha, kamra, 2 szoba, 2 fürdőszoba és a pince szinten a kazánház és a tárolók. Az emeleti lakás helyiségei: emeleti folyosó, konyha-étkező, kamra, hálószoba, fürdőszoba, külön wc, parkra tájolt nagy nappali kandallóval, udvaron még plusz tárolók Az emeletre kültéri fedett nyitott lépcső vezet fel, ami ~10 m2 Az emeleti lakáshoz 2 db terasz tartozik. Az udvar felé tájolt 4 m2, az utca irányába tájolt 10 m2. A ház állapota jó, azonnal beköltözhető. GÉPÉSZET: A pince szinten található a gázkazán, innen történik a teljes épület fűtése. A víz- és gázórák közösek. A melegvizet átfolyó rendszerű vízmelegítő adja – mindkét lakásban. Lakásonként külön villanyóra méri az áramfogyasztást. A leendő tulajdonos igény szerint almérősíthet vagy külön főmérő órákat szereltethet be. KERT: A házhoz egy szokatlanul nagy gondozott kert tartozik. Itt található egy különálló, szerelőaknás garázs, plusz külön tároló, valamint egy növényzettel elrejtett verem – romantikus hangulatot kölcsönözve a kert ezen részének. UTCA: A házzal szemben, az utca túloldalán az Erzsébet park természetvédelmi területe fekszik, idilli és megnyugtató hangulatot biztosít az ingatlannak. KÖRNYÉK: Kiváló a környék infrastruktúrája. Néhány perc autóval a LIDL, az ALDI, a StopShop, a Tesco, a Spar és a városközpont is. A közelben számtalan iskola és óvoda elérhető. Közel van a posta és az orvosi rendelők is. GÖDÖLLŐ Az agglomerációs térség egyik legélhetőbb városa, a fővárostól 30 km távolságra. Egyetemi város, számos jó hírű közép és általános iskolával, kulturális intézményekkel. Színvonalas zeneiskola és egy gyönyörű új uszoda áll az itt lakók rendelkezésére. A méltán hires Grassalkovich kastély és kertje, Sissy királyné kedvelt rezidenciája volt. TÖMEGKÖZLEKEDÉS: Az utca végén van a H8-as HÉV megállója, az Erzsébet park megálló. Gödöllőről a HÉV Budapestre az Örs vezér terére 35 perc alatt ér be. A távolsági autóbusz megállók is akár gyalogosan is könnyen megközelíthetők. Autóval az M3-as és az M31-es autópálya pillanatok alatt elérhető. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Kiváló lehetőség akár befektetésnek is, vagy akár saját részre, több generáció együttélésére is alkalmas. A lakás megvásárlásánál banki és állami támogatású hitel is igényelhető. Vevőinknek ingyenes teljes körű hitel-ügyintézést biztosítunk. Budapesti ingatlan beszámítása megoldható! A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Várom hívását a hét minden napján! Érd: Ézsiás Ágnes tel: +36/305682858 email: ezsias.agnes@dh.hu Referencia szám: HZ092093