Eladó ház, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2332292

Pest megye - Gyál, Családi ház

89 500 000 Ft (217 762 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál Dobó Katica utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ020397-4793356
Alapterület: 95 m²
Telekterület: 883 m² ( 246 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Fiatalos és stílusos családi ház Gyálon - Legyen Öné ez a lehetőség!Szeretne egy olyan otthont, ami egyszerre modern, kényelmes és közel van Budapesthez?Gyálon, a víztorony szomszédságában egy egyedi hangulatú, felújított családi ház keresi új lakóit!Az 1975-ben épült, masszív tégla szerkezettel és beton födémmel rendelkező otthon 95 nm-en kínál kényelmes és modern életkörülményeket. A ház szinte minden részét megújították az évek során, így egy tökéletes egyensúlyt biztosít a klasszikus elegancia és a modern kényelmi megoldások között.A ház igazi családi központ, fiatalos, modern dizájnnal, egyedi kialakítással, ahol egy tágas nappali, egy a nappalitól boltívvel elválasztott konyha-étkező, valamint három hangulatos, világos hálószoba várja leendő lakóit.A tető 2006-ban teljes felújításon esett át, melynek során szigetelt zsindelytetőt kapott, biztosítva ezzel az energiahatékonyságot.A fűtésrendszert 2007-ben korszerűsítették. Az otthon melegét és meleg víz ellátását egy Junkers kombi cirkó kazán biztosítja, mely mellett a nappaliban található inverteres klíma a forró nyári hónapokban is kellemes, hűsítő levegőt varázsol.Az ingatlan külső szigetelésére 2018-ban került sor, mely során 10 cm vastag nikecell szigetelést kapott, valamint külső színezést.A ház utcafronti ablakai hő- és hangszigetelt műanyagból készültek, míg a többi nyílászáró korszerű hőszigetelt fa szerkezetű, beleértve a bejárati ajtót is.A fürdőszoba modern, sarokkádas, a wc külön helyiségben kapott helyet.A gépesített konyha minden modern igényt kielégít, és az új konyhai gépek, melyeket 6 éve cseréltek, szintén a vételár részét képezik.Különleges extra: egy száraz, 40 négyzetméteres pince saját bejárattal, ahol akár hobbiszobát vagy fitnesztermet is kialakíthat.A 25 négyzetméteres fedett terasz tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy jó beszélgetéshez.A 883 m²-es, összközműves telek igazi kertészparadicsom! A parkosított udvar, a fúrt kút, valamint a kerti sütő garantáltan sok szép pillanatot tartogat a család számára.Autóját is biztonságban tudhatja egy 60 nm-es garázsban, melyre viacolorral burkolt behajtón keresztül juthat be, az elektromos kapu és a riasztórendszer pedig nyugalmat biztosítanak.BKV buszmegálló 5 perc sétával elérhető, a közelben bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, piac, és minden, amire szükséged lehet. Gyál egyre népszerűbb: Budapest közel van, mégis távol lehetsz a város zajától.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a csendes, természetközeli környezet nyújtotta nyugalmat is megtapasztalhatják! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ020397