Eladó ház, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2334335

Pest megye - Gyál, Családi ház

89 500 000 Ft (217 762 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál Dobó Katica utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ020397-4797538
Alapterület: 95 m²
Telekterület: 883 m² ( 246 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Fiatalos és stílusos családi ház Gyálon - Legyen Öné ez a lehetőség! Szeretne egy olyan otthont, ami egyszerre modern, kényelmes és közel van Budapesthez? Gyálon, a víztorony szomszédságában egy egyedi hangulatú, felújított családi ház keresi új lakóit! Az 1975-ben épült, masszív tégla szerkezettel és beton födémmel rendelkező otthon 95 nm-en kínál kényelmes és modern életkörülményeket. A ház szinte minden részét megújították az évek során, így egy tökéletes egyensúlyt biztosít a klasszikus elegancia és a modern kényelmi megoldások között. A ház igazi családi központ, fiatalos, modern dizájnnal, egyedi kialakítással, ahol egy tágas nappali, egy a nappalitól boltívvel elválasztott konyha-étkező, valamint három hangulatos, világos hálószoba várja leendő lakóit. A tető 2006-ban teljes felújításon esett át, melynek során szigetelt zsindelytetőt kapott, biztosítva ezzel az energiahatékonyságot. A fűtésrendszert 2007-ben korszerűsítették. Az otthon melegét és meleg víz ellátását egy Junkers kombi cirkó kazán biztosítja, mely mellett a nappaliban található inverteres klíma a forró nyári hónapokban is kellemes, hűsítő levegőt varázsol. Az ingatlan külső szigetelésére 2018-ban került sor, mely során 10 cm vastag nikecell szigetelést kapott, valamint külső színezést. A ház utcafronti ablakai hő- és hangszigetelt műanyagból készültek, míg a többi nyílászáró korszerű hőszigetelt fa szerkezetű, beleértve a bejárati ajtót is. A fürdőszoba modern, sarokkádas, a wc külön helyiségben kapott helyet. A gépesített konyha minden modern igényt kielégít, és az új konyhai gépek, melyeket 6 éve cseréltek, szintén a vételár részét képezik. Különleges extra: egy száraz, 40 négyzetméteres pince saját bejárattal, ahol akár hobbiszobát vagy fitnesztermet is kialakíthat. A 25 négyzetméteres fedett terasz tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy jó beszélgetéshez. A 883 m²-es, összközműves telek igazi kertészparadicsom! A parkosított udvar, a fúrt kút, valamint a kerti sütő garantáltan sok szép pillanatot tartogat a család számára. Autóját is biztonságban tudhatja egy 60 nm-es garázsban, melyre viacolorral burkolt behajtón keresztül juthat be, az elektromos kapu és a riasztórendszer pedig nyugalmat biztosítanak. BKV buszmegálló 5 perc sétával elérhető, a közelben bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, piac, és minden, amire szükséged lehet. Gyál egyre népszerűbb: Budapest közel van, mégis távol lehetsz a város zajától. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a csendes, természetközeli környezet nyújtotta nyugalmat is megtapasztalhatják! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ020397