Eladó ház, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2361180

Pest megye - Gyál, Ikerház


65 900 000 Ft (165 163 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Gyál Csontos József utca
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: HZ015084-4836214
  • Alapterület: 156 m²
  • Telekterület: 432 m² ( 120 négyszögöl )
  • Építés éve: 1992
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 2 db
  • Ingatlan állapota: közepes állapotú
  • Fűtés: gáz (cirko)
  • Pince: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kétszintes, sok lehetőséget rejtő, CSOK Plusz felvételére alkalmas ikerfél Gyál központjában! Budapesttől alig 1100 méterre Gyálon a főúttól (Kőrösi úttól) szinte pár lépésnyire eladó rendezett 864 nm osztatlan közös telken álló, összközműves, B30-as falazótéglából épített, téglaszerkezetű, szigetelt ikerfél ház. A szomszédok kimondottan kedves és segítőkész középkorú és idősebb korosztály. A telekhatárok szabályosak, Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek közbenső telek. Az ingatlan belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, a 2 belső szint bruttó 159 nm, nettó 150 nm. Az ingatlan 1992-ben épült, a 1,5 méter mély, vízszigetelt beton sávalap egy 60 nm-es (az utcafrontra merőlegesen 10 méter hosszú és 6 méter széles) pincét foglal magában, majd’ a teljes ingatlan alatt húzódik), melyre B30-as falazótéglából – főfalait tekintve 40 cm-es falvastagságú, közel 160 nm-es alapterületű kétszintes ikerház került felépítésre. Az ingatlan födémszerkezete vasbeton gerenda kefnivel, rajta 10-15 cm vastagságú betonréteg (benne a fűtéscsövekkel), a felső födémszigetelést – mely a teljes felső födémet takarja – 13 cm-es kőzetgyapot látja el. A kontyolt nyeregtető fagerendái és tetőlécei jó állapotban vannak, ahogyan a tetőn lévő békéscsabai mázas cserép is, a párazáró fólia pedig a tetőgerendákat is fedi. A fűtésről gázkazán gondoskodik, de említésre méltó, hogy vegyes tüzelésű kazán is van a pinceszinten, mely igény esetén használható. A hőleadásért lemezradiátorok felelnek, valamennyi helyiség fűtött helyiség. A fa nyílászárók redőnnyel ellátottak. A korábban megvásárolt és be nem épített 2 rétegű thermoüveggel rendelkező műanyag nyílászárók a vételár részét képezik. A villamoshálózat korszerű rézhuzalokra történő cseréje 1999-ben történt meg. Az emeleti szintre ingatlanon belül van lépcső kialakítva. Az ingatlan sajátosságai: elfogadható, élhető méretű telek (432 nm) a saját udvarba egyidejűleg több gépjármű tud beállni, az alsó szinten egy nagy nappali és egy hálószoba van jól szeparált módon, az ingatlan két végében, míg az emeleti szinten további 3 szoba található, minkét szinten külön WC-, mindkét szinten külön fürdőszoba van (a földszinti fürdőben kád is és zuhanyfülke is, valamint két egymás melletti mosdó van kiépítve), az ingatlan bejárata nem közvetlenül utcafrontról nyílik, hanem az ingatlant megkerülve található, a házba nagy, beköltözést követően épített, előtetős, fedett teraszon keresztül jutunk. Kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, pár perc sétára van az 55-ös, a 89-es, a 94-es és a 294-es buszjárat megállója, valamint 10 perc sétára a lajosmizsei vasút Gyál Felső megállója és alig 5 percre van a Ferihegyi Reptér is autóval. Nem érdemes autóba ülni, ha az új tulajdonos épp játszótérre vagy vásárolni szeretne menni, gépjárművel 1-2 percre található a Tulipán Óvoda, a gyáli futballpálya és kézilabda sportcsarnok, valamint az Ady Endre Általános Iskola, mellette pedig az Ady Center (Spar, dohánybolt, DM, Pepco), innen alig száz méter a postahivatal, az orvosi- és gyermekorvosi rendelő és gyógyszertár. Ha a vételárhoz, felújításhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma, tegyen ajánlatot! Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ015084

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Janik Zsolt
E-mail cím: janik.zsolt@dh.hu
Telefonszám: +36704279898
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: kispest@dh.hu
Telefonszám: +36703077503

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Ikerház

Eladó ház, Budapest 17. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2280168
  • Budapest XVII. Battonya utca
  • Alapterület: 190 m²
  • Telekterület: 800 m²
  • Ár: 119 900 000 Ft (300 501 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.08.11.
  •  
Ikerház

Eladó ház, Budapest 18. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2238514
  • Budapest XVIII. Paula utca
  • Alapterület: 183 m²
  • Telekterület: 300 m²
  • Ár: 83 900 000 Ft (210 276 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.06.03.
  •  
Ikerház

Eladó ház, Budapest 17. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2342321
  • Budapest XVII. Kendő utca
  • Alapterület: 92 m²
  • Telekterület: 500 m²
  • Ár: 74 900 000 Ft (187 719 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.12.07.
  •  
Ikerház

Eladó ház, Budapest 17. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2291494
  • Budapest XVII. Perem utca
  • Alapterület: 90 m²
  • Telekterület: 345 m²
  • Ár: 79 990 000 Ft (200 476 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.09.09.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr