Eladó ház Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2376727

Pest megye - Gyál, Családi ház

87 900 000 Ft (220 301 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H489793-4867257
Alapterület: 73 m²
Telekterület: 294 m² ( 82 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

GYÁLLIGET csendes részén kínálunk eladásra egy NAPPALI + 3 HÁLÓS, családi házat. Az eredeti ház az 1980-es években épült, melyen most TELJES MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS, ÁTÉPÍTÉS történik. A ház a munkálatok elkészültével KIVÁLÓ ÁLLAPOTBA kerül, gyakorlatilag ÚJNAK MONDHATÓ! Az épület nettó 73 nm, amely egy 294 nm-es telken fekszik. ELOSZTÁSA: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, közlekedő, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön Wc, háztartási helység. A ház modern technológiai elvárások és remek elosztás mentén kap teljesen új köntöst. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: 30 cm-es Porotherm falazat, Antracit Betoncserép, 15cm-es kőzetgyapot szigetelés, Hőtürkör fólia, Aljzat bitumenes víz szigetelés, 150-150 cm-es síkháló. 16 mm-es padlófűtés 5cm-es szálerősített Estric betonnal fedve, Hőszivattyús rendszer (Fűtés, Hűtés), Faincol (légbefúvásos, helységenként szabályozható) hűtés, Melegvíz: Electrolux 120L-es okosbojler Klíma kiállás, Három fázis, H tarifa kiépítve, Fürdőszobában kád és zuhany is elhelyezésre kerül, új burkolatok, grohe falsik alatti csaptelepek, Külön WC, geberit wc, bidé, Beltéri ajtó és melegburkolat még választható (5.000,- Ft/nm), Riasztó előkészítés. Video kaputelefon, Kertben öntöző rendszer, kerticsap, kerti világítás, oldalfal világítás, Elektromos kapu, Oldal kert, illetve hátsó kert beton kerítés. Kívülről a ház fehérre lett színezve. Ha az ideális otthont keresi a családjának, csendes környezetben, kellemes szomszédokkal, de a felújítással már nem akar bajlódni, akkor ez a megfelelő ingatlan lehet az Önök számára! A közelben minden megtalálható, ami fontos a mindennapokra (gyáli zöldség-, gyümölcspiac, gyógyszertár, 3 általános- és 1 középiskola, boltok, sportpálya, játszótér, éttermek)! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom szíves megkeresését a hét bármelyik napján! Referencia szám: H489793-HI