Eladó ház, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2396564

Pest megye - Gyál, Családi ház


69 900 000 Ft (173 020 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Gyál Bocskai utca
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: HZ088868-4908193
  • Alapterület: 84 m²
  • Telekterület: 584 m² ( 162 négyszögöl )
  • Építés éve: 1960
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 2 db
  • Ingatlan állapota: jó állapotú
  • Fűtés: gáz (konvektor)
  • Pince: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kedves Érdeklődő! Figyelmébe ajánlom ezt a Gyál főutcájától pár száz méterre és a vasútállomástól 10 perc sétára lévő, csendes mellékutcában elhelyezkedő, nappali + 3 hálószobás, önálló családi házat. Az ingatlan 584 nm-es telken fekszik, a ház lakóterülete 84 nm, melynek nappalijából egy 9 nm-es, nyitott teraszra tudunk kilépni. A ház paramétereit tekintve megfelel a CSOK Plusz feltételeinek. A ház kiváló elrendezésű, hiszen sok hasonló házzal ellentétben nem egymásból nyílnak a szobák, hanem 3 külön nyíló hálós és a központi helyiség ablakait nem árnyékolja be tornác, beépített előtér, stb., hanem egy teraszra nyílik. A nagyobb alapterületű szülői hálószoba egy előkertre és a csendes utcára néz, míg a 17 nm-es nappaliból nyíló gyerekszobák a ház zöld udvarára néznek. A telken található még egy kb. 22 nm-es könnyűszerkezetes garázs, egy kb. 10 nm-es szigetelt tároló, egy grillsarok, illetve egy lebetonozott terület, mely ideális volt felfújható medence, ping-pong asztal stb. felállítására. A fürdőszobák (egy sarokkádas + WC, illetve egy zuhanyzós + WC) kb. 10 éve lettek felújítva. A ház ablakai is ekkortájt lettek új műanyagra cserélve. Tégla alapokra épült, a környező, hasonló korú házakhoz hasonlóan vegyes falazatból, illetve több bővítésen is átesett ytong tégla felhasználásával. A terasz gondosan alá lett betonozva megfelelő vízszigeteléssel. Az elektromos vezetékek ki lettek cserélve, áramvédő kapcsolót is kapott és az elkészült villamosbiztonsági felülvizsgálat szerint megfelel a kor elvárásainak. A fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, amelyek köszönhetően a vastag falaknak, hatékonyan, 14 000 Ft körüli átlagos gázfogyasztás mellett képesek voltak 22-23 fokot tartani a házban. Ennél picivel mérsékeltebb villanyszámla és 3000 Ft körüli átlagos havi vízfogyasztás mellett a ház rezsije 30-31 000 Ft között alakul átlagosan. A házban szerencsére nincs nyoma vizesedéssel kapcsolatos problémáknak, illetve statikailag is rendben van, szakember elmondása szerint betonkoszorúzás után akár még egy szint is építhető rá. A házon belül riasztó rendszer, az udvaron egy ivóvíz minőségű ásott kút lett kialakítva. A közlekedés és infrastruktúra tekintetében is hibátlan. Egy frissen aszfaltozott, csendes, fákkal szegélyezett hangulatos kis utcában élhetünk közvetlenül Budapest mellett, 5-600 méterre a BKK járatok megállójától, a település központjától és 10 perc sétára a vasútállomástól. Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ088868

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Janik Zsolt
E-mail cím: janik.zsolt@dh.hu
Telefonszám: +36704279898
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: kispest@dh.hu
Telefonszám: +36703077503

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Családi ház

Eladó ház, Gyömrő

Keresés azonosító alapján: HI-2379953
  • Gyömrő Baross utca
  • Alapterület: 70 m²
  • Telekterület: 1 073 m²
  • Ár: 49 900 000 Ft (123 515 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.02.27.
  •  
Családi ház

Eladó ház, Budapest 20. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2291487
  • Budapest XX. Szerdahely utca
  • Alapterület: 180 m²
  • Telekterület: 546 m²
  • Ár: 99 000 000 Ft (245 050 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.09.09.
  •  
Családi ház

Eladó ház, Gyömrő

Keresés azonosító alapján: HI-2258020
  • Gyömrő Kossuth Lajos utca
  • Alapterület: 155 m²
  • Telekterület: 1 038 m²
  • Ár: 99 800 000 Ft (247 030 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.07.05.
  •  
Családi ház

Eladó ház, Gyömrő

Keresés azonosító alapján: HI-2291498
  • Gyömrő Vadvirág utca
  • Alapterület: 58 m²
  • Telekterület: 536 m²
  • Ár: 37 500 000 Ft (92 822 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.09.09.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr