Eladó Ház, Gyenesdiás

Ingatlan azonosító: HI-2364498

Zala megye - Gyenesdiás, Ikerház

62 900 000 Ft (155 693 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyenesdiás
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M295640-4843917
Alapterület: 79 m²
Telekterület: 333 m² ( 93 négyszögöl )
Építés éve: 1984
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Gyenesdiás családi házas övezetében, a Balaton északi partján eladó egy modern, kényelmes ikerház! Eladó egy jó állapotú, 91 m2-es (79 m2 lakótér és 12 m2 melléképület), világos és tágas ikerház egyik fele. A ház 3 hálószobával, nappalival, konyhával, 2 fürdőszobával, saját kerttel, kocsibeállóval és tárolóval rendelkezik. Tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, ugyanakkor szeretnék élvezni a balatoni életet is! Az ingatlan főbb jellemzői: - Energiahatékonysági beruházások: a 2024-ben felújított tetőnek (Lindab korcolt lemez), a 2020-ban cserélt modern nyílászáróknak (2 rétegű, műanyag ablakok, teraszajtók), az új tetőtéri hőszigetelésnek, a split klímás hűtési/fűtési rendszernek köszönhetően csökkentek a rezsiköltségek. Az energetikai mutató igény szerint tovább javítható a homlokzati szigetelés kialakításával. - Modern megoldások: automatizálható, telefonról irányítható hűtő-fűtő klíma és a norvég fűtőpanelek gondoskodnak az egész éves komfortról. - Tér és funkcionalitás: két fürdőszoba és külön bejáratú WC-k, valamint a tágas teraszok növelik a lakás értékét. - Kert és tároló: A kerítéssel elkerített, gondozott kertben grillező hely, akár nyári konyha is kialakítható. Az itt található tárolóban minden kerti szerszám és eszköz kényelmesen elfér. - Befektetés: A folyamatosan fejlődő és keresett Keszthelyi-öböl partján helyezkedik el, így kiváló befektetés is lehet. További előnyök: - Elhelyezkedés: a hangulatos gyenesdiási strand 5 percnyi autóútra, üzletek és Keszthely központja 5-8 percre, az M76-os autóút pedig 15 percre található. Az ingatlan csendes, nyugodt zsákutcában van, buszmegálló 200 méterre található. - Panoráma: a felső teraszon gyönyörködhet a Balaton részleges panorámájában. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!