Eladó Ház, Gyenesdiás

Ingatlan azonosító: HI-2383493

Zala megye - Gyenesdiás, Ikerház

62 900 000 Ft (156 858 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyenesdiás
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M295640-4880366
Alapterület: 79 m²
Telekterület: 333 m² ( 93 négyszögöl )
Építés éve: 1984
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Gyenesdiás családi házas övezetében, a Balaton közelségében várja új tulajdonosát ez a modern, kényelmes ház! Eladó egy jó állapotú, 91 nm-es (79nm lakótér és 12nm ,melléképület), világos és tágas ikerház egyik fele. A ház 3 hálószobával, nappalival, konyhával, 2 fürdőszobával, saját kerttel, kocsibeállóval és tárolóval rendelkezik. Tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, ugyanakkor szeretnék élvezni a balatoni életet is. A ház kiemelkedő jellemzői: - Energiahatékonysági beruházások történtek: A 2024-ben felújított tetőnek (Lindab korcolt lemez), a 2020-ban cserélt modern nyílászáróknak (2 rétegű, műanyag ablakok, teraszajtók), az új tetőtéri hőszigetelésnek, a split klímás hűtési/fűtési rendszernek köszönhetően csökkentek a rezsiköltségek. Az energetikai mutató igény szerint tovább javítható a homlokzati szigetelés kialakításával. - Kényelmes: Automatizálható, telefonról irányítható hűtő-fűtő klíma és a norvég fűtő panelek gondoskodnak az egész éves komfortról. - Tér és funkcionalitás: Két fürdőszoba és külön bejáratú WC-k, valamint a tágas teraszok növelik a lakás értékét. - Kert és tároló: A kerítéssel elkerített, gondozott kertben grillező hely, akár nyári konyha is kialakítható. Az itt található tárolóban minden kerti szerszám és eszköz kényelmesen elfér. - Befektetés: A folyamatosan fejlődő és keresett Keszthelyi-öböl partján helyezkedik el, így kiváló befektetés is lehet. További előnyök: - Elhelyezkedés: A hangulatos gyenesdiási strand 5 percnyi autóútra, üzletek és Keszthely központja 5-8 percre, az M76-os autópálya pedig 15 percre található. Az ingatlan csendes, nyugodt zsákutcában van. Buszmegálló 200m-re van. - Panoráma: A felső teraszon gyönyörködhet a Balaton részleges panorámájában. Ha Ön egy olyan otthonra vágyik, ahol a balatoni hangulat és a természet közelsége ötvöződik, akkor ez a ház az Ön számára megfelelő lehet. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha felkeltettem érdeklődését, és szeretne többet megtudni erről a nagyszerű ingatlanról, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és értékbecslő szakértőt biztosítunk. 62900000 Ft Referencia szám: M295640