Eladó Ház, Gyula

Ingatlan azonosító: HI-2315845

Békés megye - Gyula, Családi ház

94 900 000 Ft (230 900 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyula
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M289820-4768648
Alapterület: 143 m²
Telekterület: 502 m² ( 140 négyszögöl )
Építés éve: 1991
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Minden extrával felszerelt, ízléses, fantasztikus családi ház eladó! Gyula - Gyulavári területén kínálok eladásra egy 502 m2-es telken elhelyezkedő, tégla építésű, 143 m2 hasznos alapterületű családi házat, amely mindamellett, hogy letisztult, igényes stílusú és bútorzatú, a mai kor számára is extrának számító, energiahatékony tulajdonságokkal rendelkezik: - Az ingatlan fűtéséről modern Ariston gázkazán gondoskodik, radiátor hőleadókkal, valamint padlófűtéssel. - Emellett 3 db hűtő-fűtő klíma (Gree) is található az épületben, melyek fogyasztása a tetőszerkezeten elhelyezett 6 kW-os napelem-rendszernek köszönhetően igazán gazdaságos. - Természetesen az ehhez kapcsolatos áramhálózat korszerűsítése, megerősítése is megtörtént. - A földszinten minden nyílászáró modern műanyag, hőszigetelt típusú, az emeleten pedig hőszigetelt fa ablakok találhatóak. - A külső falazat 15 cm-es grafitos hőszigetelővel burkolt. - A ház kamerarendszerrel biztosított. A ház elosztása is kényelmes, praktikus: a földszint 2 bejárati ajtón keresztül közelíthető meg, ezáltal 2 előszobával, 1 nappalival, 1 fürdőszobával (amelyben helyet kapott a tusoló mellett egy 3 személyes infraszauna is), egy háztartási helyiséggel (amelyben plusz WC is található) és 2 teljesen felszerelt, különböző stílusú konyha-étkezővel rendelkezik. A külön bejáratnak és külön konyhának köszönhetően akár két lakrésszé is alakítható az ingatlan. Az emeleten kapott helyet 1+2 szoba, egy tusoló, egy hosszú beépített szekrény, tároló, valamint egy galériás dolgozó-sarok. A zöld növényekkel teli, igényesen gondozott udvar a hátsó teraszról is megközelíthető és minden kényelmi szempontnak eleget tesz, ehhez ismét egy extra a jacuzzi-előkészítés, amely a terasz mellett található. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot, valamint egy külön helyrajzi számon szereplő hátsó, 500 m2-es telket, amelyen fenyőfák és tároló található! Egyeztessünk időpontot megtekintésre, hogy saját szemével bizonyosodjon meg arról, hogy ez a minden igényt kielégítő, sok egyedi megoldással bíró, modern ingatlan a mai kor elvárásainak tökéletesen eleget téve fantasztikus otthona lehet Önnek és családjának! Érd: Orova Zsuzsanna 30-9991611 Referencia szám: M289820