Eladó Ház, Hajdúnánás

Ingatlan azonosító: HI-2154067

Hajdú-Bihar megye - Hajdúnánás, Családi ház

28 000 000 Ft (68 127 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Hajdúnánás Magyar utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M259007-4499337
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 1 336 m² ( 371 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Extra befektetési lehetőség - megosztható 1336 nm-es 2 utcára nyíló telek - a telek egy részének értékesítésével plusz bevételre tehet szert. Hajdúnánás belvárosában, az M3-as autópálya lehajtó egyenes szakaszában, minden fontos helyhez, üzlethelyiséghez, oktatási intézményekhez, egyéb közintézményekhez közel, szép tágas utcán, kiválóan megközelíthető helyen található ez a csodás korokat megidéző, ma is igazán bájos és hangulatos nagypolgári családi ház. Az ingatlan jellemzői: - elhelyezkedés: városközpont, jól megközelíthető, közel oktatási intézmények, üzletek, minden fontos helyszín - nettó alapterülete: 115,26 nm - telek területe: 1336 nm, összközműves Az ingatlan gazdálkodásra alkalmas több melléképülettel is rendelkezik. - szobák száma: 2 hatalmas, amiből akár 4-et is csinálhat - parkolás: ingatlan előtt mindkét utcáról megközelíthetően lehetséges, a ház fő bejáratánál az utcán akár 5-6 autó is elfér, de az udvaron is lehetséges - falazat: vályog, tégla alapon - tetőfedés: cserép - külső nyílászárók: fa, régebbi tipusú - fűtés: 4 db gázkonvektor, 1 db cserépkályha - melegvíz ellátás: villanybojler - 2 utcáról is bejárhat az ingatlanra. Az ingatlan láthatóan Ami kivételes, hogy belvárosi fekvésű és ennek ellenére egy hatalmas, 1336 nm-es telken áll a ház, mely összközműves, és 2 utcára is nyílik. A tulajdonos az illetékes helyen tájékozódott, ahol oszhatónak minősítették, így ezáltal, ha túl nagynak találná, nem kell aggodalmaskodnia, a telekrész értékesítésével plusz jövedelemre tehet szert. felújításra szorul, kb 100 éves, részben alápincézett, korához képest remek állapotban. Mivel hatalmas, tágas terek uralják az ingatlant, 2 külön bejárattal rendelkezik, így 2 generációnak is megfelelő.