Eladó Ház, Hencida

Ingatlan azonosító: HI-2363719

Hajdú-Bihar megye - Hencida, Családi ház

6 990 000 Ft (17 302 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Hencida Malom utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M295136-4841875
Alapterület: 93 m²
Telekterület: 3 014 m² ( 838 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: félkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk Hencidán egy 93 m2-es, kiváló elrendezésű családi házat, amely beton alapra épült, vegyes falazattal. A házhoz pince és padlástér is tartozik, amely további lehetőségeket kínál a bővítésre vagy tárolásra. Az ingatlan egy 3014 m2-es telken fekszik, amely számos lehetőséget rejt magában. Főbb jellemzők: - Ház alapterülete: 93 m2 - Telek mérete: 3014 m2 - Beépíthetőség: 30% - Maximális építménymagasság: 4 méter - Falusias karaktervédett lakóövezet (Lf-1): a telek alkalmas lakóépület, mezőgazdasági építmény, kereskedelmi, vendéglátó, vagy szálláshely céljára is. Telek és építési lehetőségek: - A telek Lf-1 falusias lakóövezet besorolású, amely lehetővé teszi oldalhatáros vagy akár szabadonálló beépítést, amennyiben a telekszélesség eléri a 18 métert. - A minimális telekméret 800 m2, így a telek további felosztása is lehetséges. - A terület minimum 40%-át zöldfelületként kell kialakítani, ami hozzájárul a környezettudatos és esztétikus megjelenéshez. Elhelyezkedés és előnyök: - Hencida egy csendes, falusias hangulatú település, kiváló közösséggel. - Az ingatlan felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát. - A nagy telek ideális lehet gazdálkodásra, kertészkedésre, vagy akár további építmények elhelyezésére. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretik a nyugodt vidéki életet, és kihasználnák a falusias környezet adta lehetőségeket. A felújítási munkálatok során figyelembe kell venni a helyi építési szabályokat, amelyek a terület történelmi jellegének megőrzését segítik. A hirdetésben tervezett látványképek is meg vannak jelenítve, hogy segítsenek a végleges megjelenés pontosabb elképzelésében! További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M295136